上海96商业广场市场调查研究报告(31页).ppt
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上海96商业广场市场调查研究报告(31页).ppt
1、96广场广场 96广场位于上海金融中心陆家嘴地区广场位于上海金融中心陆家嘴地区,致力于为都市白领提供时尚、轻松的消费致力于为都市白领提供时尚、轻松的消费 环境环境 项目基础资料 96广场广场 开发商 开业时间 建筑形式 商业体量 所属类型 Lifestyle Center 2008年年12月月28日日 建筑面积建筑面积6.6万平方米万平方米 下沉式环形广场下沉式环形广场 上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司 项目所在区位概况项目所在区位概况 项目交通情 况 目标消费群 体 项目商圈类 型说明 项目地点 位于上海市浦东新区东方路796号 18条公交线路在此设有
2、站点，旁边有1、 2、4号线都经过的世纪大道地铁站 商圈地理信息 项目位于陆家嘴商圈周边，本商圈辐射 能力强，属于城市级别商圈 主要为商务区白领、少量周围居民和其 他区域市民 本项目位于浦东商务中心、世纪大道旁边，周围有近本项目位于浦东商务中心、世纪大道旁边，周围有近40栋高档写字楼伫立，栋高档写字楼伫立， 白领集中白领集中 汽车可以从五个不同的方位进入地下停车场汽车可以从五个不同的方位进入地下停车场,通道设计较人性化通道设计较人性化 公交车站公交车站 地铁站地铁站 世世 纪纪 大大 道道 站站 场地基础信息场地基础信息 场地名称：场地名称：9696广场广场 地址：浦东新区东方路地址：浦东新区
3、东方路796796号号 商圈：世纪公园商圈：世纪公园/ /东方路商圈东方路商圈 车位数：车位数：400 400 估算车流：估算车流：5748557485车次车次/ /月月 估算人流：估算人流：9600096000人次人次/ /月月 车主人流：车主人流：5748557485人次人次/ /月月 副车主人流：副车主人流：3851538515人次人次/ /月月 场地介绍：场地介绍： 9696广场以休闲广场为核心，广场以休闲广场为核心， 结合特色餐饮、时结合特色餐饮、时 尚体验、休闲娱乐、综合购物等服务功能的社尚体验、休闲娱乐、综合购物等服务功能的社 区休闲商业中心。并以低容量、分散布局、庭区休闲商业中心。并以低容量、分散布局、庭 院与步行街相结合的设计理念，通过主题化的院与步行街相结合的设计理念，通过主题化的 广场、饶有情趣的空间设计、宜人尺度的建筑广场、饶有情趣的空间设计、宜人尺度的建筑 体量，
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