山东烟台市商用物业发展现状分析报告（64页）.ppt
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山东烟台市商用物业发展现状分析报告（64页）.ppt
1、区域市场分析区域市场分析 城市概况城市概况 城市概况城市概况城市简介城市简介 烟台烟台位于中国经济发达的山东省，地处山东半岛东部，依山傍海，气候宜人，东连 威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙。海岸线曲长 702.5千米，海岛曲长206.62千米。 烟台烟台是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。是中国经济强市，中国首批 沿海开放城市之一，环渤海经济圈内以及东北亚地区的国际性港城、商城、旅游城，国 家历史文化名城，全国文明城市，中国最美丽城市之一。 以上资料来源于烟台市政府网站 城市概况城市概况城市名片城市名片 烟台 联合国人居奖 全国生活质量十强城市 中国优秀旅
2、游城市 全国科教兴市先进城市 中国城市综合创新五十强 环境保护模范城市 一个美丽现代的沿海城市，一个厚积薄发的新兴城市 以上资料来源于烟台市政府网站 环渤海经济圈璀璨之星环渤海经济圈璀璨之星 东亚地区国际性港城、商城、旅游之城东亚地区国际性港城、商城、旅游之城 【城市面积城市面积】全市总面积13746.5平方公里， 其中市区面积2722.3平方公里。 【城市人口城市人口】2012年末，全市户籍人口 650.29万人，其中市区人口市区人口180.27180.27万万 人。 【行政类别行政类别】地级市 【行政区划行政区划】烟台市辖4区、1县、7个县级 市和国家级经济技术开发区、高新技术 产业开发区
3、、保税港区及昆嵛山保护区。 【气候条件气候条件】暖温带大陆性季风气候暖温带大陆性季风气候，夏季 凉爽，冬季是一年中最长季节，降雪频 率很大。 【地形地貌地形地貌】为低山丘陵区，山丘起伏和缓， 沟壑纵横交错。山地占总面积的 36.62 ，丘陵占 39.7，平原占 2078， 洼地占 290。 城市概况城市概况 以上资料来源于烟台市政府网站 铁路铁路 航空航空 全市现有港口10处，芝罘湾港、 龙口港、莱州港、蓬莱东港等 6处为国家一类开放口岸，已 与70多个国家和地区的100多 个港口直接通航。 烟台、龙口两个亿吨大港，八 角亿吨大港的规划建设 公路公路 港口港口 城市概况城市概况城市交通城市交通 以上资料来源于烟台市政府网站 烟台有着海、陆、空立体交通， 港区、机场、和铁路、公路的规划修建，构建了完善的城市交通体系。 烟台港西港区，龙口港区，莱州 港区疏港高速公路和海阳跨海大 桥的修建，烟台
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