2014-2030年洪泽县城市总体规划（8页）.docx
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2014-2030年洪泽县城市总体规划（8页）.docx
1、洪泽县城市总体规划（2014-2030 年）局部调整方案 2018 年 8 月 3 日，淮安市人民政府批复了洪泽县城市总 体规划（20142030 年）局部调整方案（淮政复201826 号），按照中华人民共和国城乡规划法相关规定，现将规 划成果主要内容公布如下： 洪泽县城市总体规划（洪泽县城市总体规划（20142014- -20302030 年）年） 局部调整方案主要内容局部调整方案主要内容 一、调整年限 本次规划调整期限与洪泽县城市总体规划（2014-2030 年） 一致，远期为 2030 年。 二、调整原则 为不改变总体规划的强制性内容,本次规划局部调整在“建 设用地总量不变、公共绿地占补
2、平衡、公共服务圈不变”原则 的指导下调整。 三、调整内容 本次规划调整在控制建设用地总量不变的前提下，仅对城 市建设用地作局部调整，共调整城市建设用地面积约 3.27 平方 公里，其中：腾挪建设用地面积约 2.11 平方公里；调整用地性 质面积约为 1.16 平方公里。 1、建设用地腾挪方案 该调整方案调减建设用地 4 处，面积约 2.11 平方公里，调 增建设用地 8 处，面积为 2.11 平方公里。 规划将洪泽经济技术开发区内约 1.25 平方公里的工业用 地、居住用地；苏北灌溉总渠以东、砚临河以西、船闸总渠以 北 0.5 平方公里的商业服务业设施用地、科研等用地，以及浔 河与苏北灌溉总渠
3、交汇处 0.36 平方公里的康体娱乐用地，共计 2.11 平方公里城市建设用地削减；其中，0.94 平方公里用地增 至浔河以南区域，作为淮安方特项目的游乐园以及生活配套设 施建设用地；1.17 平方公里用地增至洪泽经济技术开发区，落 实金诚智慧产业园、悦丰晶瓷、臻友重工、冷链物流等项目用 地需求。 2、用地性质调整方案 该调整方案调整用地性质 3 处，面积约 1.16 平方公里。 （1）方特主题公园项目及其周边用地 1 将砚临河以西、迎宾大道以南区域内局部地块 进行用地性质调整，主要将部分居住用地调整为娱乐康 体用地、商业用地、居住用地，以满足项目建设需求。 2 依据中小学布局规划，扩大洪泽实验小学滨湖 校区，腾挪原规划中东十七道以南的小学用地，保持小 学用地不削减。 3 因落实淮安方特的建设，将项目红线内原规划 的一处公园绿地取消，在东十七道与洪三路路口以及迎 宾大道与洪三路路口增补部分
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