住宅工程合理工期计算表 集团住宅工程合理工期计算说明 1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间； 2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间； 3） 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能 提前进场，则增加 15 天工期； 4） 场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要 15-30 天左右，高层需要 45-60 天左右； 5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期 10%- 30； 6） 地下室：每增加一层地下室增加工期 15 天； 7） 裙楼：每增加一层裙楼增加工期 15 天； 8） 转换层：带转换层需增加工期 15-20 天； 9） 表中数据别墅按 9 天/层、多层按 7 天/层、高层按 5 天/层 分别计算； 10）斜屋面：表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增 加 12 天工期； 11）节假日：跨春节增加 15 天工期； 12）气候：跨雨季增加 10 天工期。 合合 理理 工工 期期 计计 算算 计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶 段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工 常用住宅工程合理工期横道图（以表格计算结果为准） 标准预售工期 工期定额.xls
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