1、 万科企业股份有限公司 2001 年发行可转换公司债券 募集说明书摘要 重要提示重要提示 本募集说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况。募集 说明书全文同时刊载于中国证监会指定网站及备置于发行人处。投资人在作出 认购决定之前,应仔细阅读募集说明书全文,并以其作为投资决定的依据。 董事会声明董事会声明 公司董事会已批准本募集说明书及其摘要,全体董事承诺其中不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带 的法律责任。 中国证监会、其他政府机关对本次发行所做的任何决定或意见,均不表明其 对本公司可转换公司债券的价值或投资者收益的实质性判断或者保证。任
2、何与 之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据证券法等的规定,可转换公司债券依法发行后,公司经营与收益的 变化,由公司自行负责,由此变化引致的投资风险,由投资者自行负责。 特别风险提示 公司特别提醒投资者注意“风险因素”中的下列投资风险: 1、目前,中国华润总公司及其关联公司共持有公司股份 95,149,277 股,占 公司总股本的 15.08%,为公司第一大股东。公司存在主要股东可能变更或通过 二级市场减持股份等因素引起管理层、管理制度、管理政策不稳定的风险。 2、截止 2001 年 12 月 31 日,公司控股子公司为购房者提供的累计银行按揭 贷款担保余额约为人民币 30.68 亿元,数额较大
3、。如果购房者违约,公司存在 代为偿还银行贷款的风险。 目 录 第一章第一章 释义释义1 1- -1 1- -1 1 第二章第二章 本次发行概况本次发行概况1 1- -1 1- -3 3 第三章第三章 风险因素及对策风险因素及对策1 1- -1 1- -1 12 2 第四章第四章 发行条款发行条款1 1- -1 1- -3030 第五章第五章 担保事项担保事项1 1- -1 1- -3838 第六章第六章 公司的资信公司的资信1 1- -1 1- -4141 第七章第七章 偿债措施偿债措施1 1- -1 1- -4343 第八章第八章 公司基本情况公司基本情况1 1- -1 1- -5252 第九章第九章 业务和技术业务和技术1 1- -1 1- -6666 第十章第十章 同业竞争与关联交易同业竞争与关联交易1 1- -1 1- -8989 第十一章第十一章 董事、监事、高级管理人员董事、监