上海实业发展公司工作指引简明手册（91页）.docx
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上海实业发展公司工作指引简明手册（91页）.docx
1、 上海实业发展有限公司上海实业发展有限公司 工作指引简明手册工作指引简明手册 说 明 一、 编制和使用说明 1、编制依据 该手册依据国家有关建设管理法规和项目工程管理程序及相关合同条款编制。 2、内容及使用范围 本手册是上海实业发展有限公司经理部编制，指导监理公司和各承建商按照国家有关建设 法律、法规和地产有关工程管理程序开展项目建造工作的指引手册，同时也可以作为项目经理 部对各承建商和监理公司是否圆满履行合同的评价依据，同时，也作为项目部工程师日常项目 管理控制过程中的指引手册。 该手册适用于项目部各合作商进场营建过程，主要包括项目的项目营建阶段、竣工验收阶 段、物业移交验收阶段及保修阶段中
2、。 3、严格性 监理和各承建商或其它合作方需严格按照合同和该手册规定的程序开展营建活动中的各项工作。 4、内容更新 手册颁布后，遇有制度上的变更或流程上的增减，经理部负责变更手册的相关内容。 二、 项目部职责 为更好地做好指引手册的执行落实工作，项目部负责： 1、 督促和检查监理是否严格按照指引手册的要求开展各项监理工作； 2、 督促和检查各承包商和供应商是否严格按照指引手册的要求开展各项活动，是否满足合同要 求及国家有关法律、法规、规范要求； 3、 手册内容的更新； 4、 依照指引手册规定开展自身的项目工程管理工作； 三、 注意事项 1、各合作方对手册有关程序产生疑问时，可向项目部咨询，联系
3、电话：021-59202700； 2、保密：本手册仅供项目各合作方使用查阅，未经项目部书面特别授权，不得供其它人员 借 阅、复印或以任何形式加以使用。 上海实业发展有限公司 经理部 目 录 合作方进场须知速查表 项目简介 工程文件传递流程 现场安全文明施工管理制度 变更签证管理办法 工程进度款和结算管理办法 甲供材料设备管理办法 工程会议制度 项目质量管理办法 图像记录和报送规定 监理月度考核奖罚办法 支持性表格 后 后 合作方进场须知速查表 序 提交方 信息名称 提交时间 格式文件 接收方 号 监理大纲审批表 监理大纲、监理大纲 监理实施细则 进场 7 天内 监理规划审批表 监理细则审批表 1. 监理方 业主 2. 监理方 安全文明大检查报告 每月 5 日和 业主 按照国家有关评分表格 20 日两次 需提交电子版 每月 25 日 每月第一个 星期一
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