1、-悦府项目案例分析悦府项目案例分析 东原地产集团研发设计部东原地产集团研发设计部 溯源开思 项目案例分析项目案例分析 悦府悦府 基地区位分析 项目位于重庆项目位于重庆最发最发 达经济走廊达经济走廊金开金开 大道的入口大道的入口，东面，东面 是是龙湖蓝湖郡，龙湖蓝湖郡，南南 邻邻棕榈泉国际花园棕榈泉国际花园， 西面是西面是400亩的亩的锦湖锦湖 公园公园，北连，北连5000亩亩 照母山山脉。照母山山脉。 金开大道是重庆著金开大道是重庆著 名的“名的“富人区富人区”，”， 也是重庆中央别墅也是重庆中央别墅 区的核心地段，周区的核心地段，周 边环境优美、交通边环境优美、交通 方便、配套成熟、方便、配
2、套成熟、 高档社区众多。高档社区众多。 本案本案 物业类型物业类型 低密度住宅 开盘日期开盘日期 2010年10月 物业形态物业形态 联排别墅（双拼、4联拼） 最早开工日期最早开工日期 占地面积占地面积 9.2万 建筑面积建筑面积 7.8 万 绿化率绿化率 容积率容积率 0.85 车位数车位数 907个 装修情况装修情况 清水 投资商投资商 集团 开发商开发商 （重庆）房地产有限公司 建筑设计单位建筑设计单位 销售代理销售代理 规划指标 项目展示项目展示 金 开 大 道 至 鸳 鸯 至 仁 和 项目展示项目展示 项目展示项目展示 销售中心销售中心 院落式围合式院落式围合式 行列式行列式 行列式
3、行列式 院落式围合式院落式围合式 别墅区域由于容积率较 大，若全按行列式布局 （最节约用地），会造 成空间局促感。故布局 时把别墅区域分为联排联排 区域和双拼区域区域和双拼区域，联排 区域按院落式布局院落式布局以利 于增进邻里关系，增加 空间灵动性，减少由于 栋间距过近带来的局促 感；双拼区域按行列式行列式 布局布局，拉大行间距，提 供较好私密性。 规划分析规划分析 行列式布置大面宽双大面宽双 拼别墅拼别墅产品，位于项目 中心部位，联排别墅与 高层之间，前庭后院簇 拥，提供了安静而私密 的家庭空间。 行列式采用“背靠背背靠背” 布置方式，私家花园更 加隐蔽，便于更加有效 的对行列间景观进行打 造，有利于控制景观成 本。 规划分析规划分析 行列式行列式 联排别墅按院落式院落式布 局，通过主干道把每个 院落连接在一起，每个 院落设区域绿地区域绿地，使更 多户数拥有较多的
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
