重庆国兴北岸江山高端豪宅项目定位报告(134页）.ppt
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重庆国兴北岸江山高端豪宅项目定位报告(134页）.ppt
1、【国兴国兴北岸江山北岸江山】 超高层修正性定位报告超高层修正性定位报告 c c ontentsontents 目录 当前产品解析当前产品解析 市场分析市场分析 项目项目SWOTSWOT分析及定位分析及定位 超高层产品调整建议超高层产品调整建议 酒店合作建议酒店合作建议 c c ontentsontents 目录 当前产品解析当前产品解析 当前产品解析当前产品解析 市场分析市场分析 项目项目SWOTSWOT分析及定位分析及定位 超高层产品调整建议超高层产品调整建议 酒店合作建议酒店合作建议 超高层基本经济指标 超高层单栋经济指标超高层单栋经济指标 体量 91525平米 高度 189米 楼层数 -
2、6/56 单层面积 1111-845平米 单层户数 14 户型面积 3699平米 超高层优势解析 主城核心商圈主城核心商圈 区位：城市之核，主城五大商圈地理中心 观音桥商圈观音桥商圈 杨家坪商圈杨家坪商圈 解放碑商圈解放碑商圈 南坪商圈南坪商圈 沙坪坝商圈沙坪坝商圈 江北嘴江北嘴CBD 本项目本项目 项目据观音桥成熟商圈 仅2公里，紧邻未来扩 张后的观音桥商圈 项目可作为观音桥商圈 商务业态的重要补充。 交通：交通体系发达，一路5桥，快速通达主城各区 紧邻畅通的北滨路，直通五座大桥,可以通向主城各个区域。 鸿恩寺板块初步成型的路网交通 已经通车的两趟公交线路，更加方面出行居住氛围已经初步形成。
3、 106106（猫儿石（猫儿石红旗河沟）红旗河沟） 135135（猫儿石（猫儿石大都会）大都会） 即将开通的轻轨3号线，规划中的轻轨5号线。 本案 石门大桥石门大桥 渝澳大桥渝澳大桥 嘉陵江大桥嘉陵江大桥 黄花园大桥黄花园大桥 嘉华大桥嘉华大桥 红岩村大桥红岩村大桥 观音桥商圈观音桥商圈 资源：多重资源景观，是本项目强势的资源优势 项目依托地理优势， 独具江景、公园、 城市景观等多重资 源，形成项目独一 无二的景观特色。 配套：配套设施丰富、完善、高端 依托项目完善的大盘配套，包括1.6万方滨江高端商业和2.6万方社区商业，组合成 项目丰富、高端的整体配套。 发展：政府着力打造北滨路，成为未来城市窗口 政府对北滨路两大目政府对北滨路两大目 标，五大功能定位标，五大功能定位 两大目标两大目标：一是打造“重庆 中央商务区第一经济带”。 二是定位为重庆市的形象展 示区“城市客厅” 五大功能定位：
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