郑州国贸中心项目定位及营销传播方案（141页）.ppt
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郑州国贸中心项目定位及营销传播方案（141页）.ppt
1、钧城地产 2006.12.7 财富财富 体验梦想体验梦想 郑州国贸中心热销揭密郑州国贸中心热销揭密 第一章第一章 项目概况项目概况 第二章第二章 品牌定位品牌定位 第三章第三章 销售目标销售目标 第四章第四章 营销传播总揽营销传播总揽 目录 第一章第一章 项目概况项目概况 一、一、 项目概况项目概况 郑州国贸中心位居郑州城市核心区，农业路（总部郑州国贸中心位居郑州城市核心区，农业路（总部 大道）和花园路（迎宾大道）的交汇，令项目拥有独特大道）和花园路（迎宾大道）的交汇，令项目拥有独特 的的区位价值区位价值。 项目占地项目占地5 5万平方米，总建筑面积达到万平方米，总建筑面积达到4545万平方米
2、。万平方米。 含有酒店公寓、写字楼、商业三种产品形态含有酒店公寓、写字楼、商业三种产品形态，居住、办，居住、办 公、休闲、娱乐、购物、旅游等生活功能一应俱全，是公、休闲、娱乐、购物、旅游等生活功能一应俱全，是 郑州首个拥有“郑州首个拥有“2 2分钟便利生活圈”的复合地产项目。分钟便利生活圈”的复合地产项目。 二、二、 项目背景优势项目背景优势 规模优势：规模优势： 45万建筑面积是中原第一规模的复合地产项目； 区域优势：区域优势：金水区作为河南省行政、教育、科技、金融、文化娱乐的中心 区以及全国交通枢纽，其影响力、认同度在中原范围内已获认同。 复合优势：复合优势：项目内多种产业形态的复合（商务
3、、商业、休闲广场、娱乐 等），满足业主消费购物、休闲娱乐、工作要求，能组合成为一个完整的 “居住+办公+购物消费+投资”一站式生活模式； 周边配套：周边配套：区域周边生活配套上都甚具齐全，写字楼、学校、数码街、多 处大型购物中心、餐饮、休闲广场、动物园等，在半径三公里范围内形成 城市的核心生活圈； 政府支持：政府支持：项目是郑州市中心首个城中村改造示范项目，得到了政府及社 会各界的广泛关注和支持； 三、价值分析三、价值分析 区域价值区域价值 位于花园路与农业路交汇处，属中心繁华圈，城市的主力生活区城市的主力生活区； 项目紧邻郑州动物园、文博广场、奥斯卡影院、西部酒城，辐射文化路 学府区、科技市场，周边配套优越周边配套优越； 二七商圈、紫荆山商圈、黄河路商圈延伸线上，花园路商业走廊之上； 总体规划45万超高层物业，全业态物业组合，地标级建筑全业态物业组合，地标级建筑； 办公价值办公价值 企业
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