嘉瀛尚河商铺项目景观及功能设计建议（31页）.ppt
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嘉瀛尚河商铺项目景观及功能设计建议（31页）.ppt
1、IBC 嘉瀛尚河项目嘉瀛尚河项目景观及人流动景观及人流动 线调整建议线调整建议 致：嘉瀛置业发展有限公司致：嘉瀛置业发展有限公司 20112011年年2 2月月 IBC 前言前言 对于本项目园林景观、人流动线的打造，其最主要的目的还是在于如 何提升其商业价值。实际上类似的仿古建筑群，已经有很多成功的案例可 以值得本项目参考，如成都的“宽窄巷子”、“锦里”和重庆的“磁器口” 等。 IBC将从项目的实际出发并结合以上成功的案例中其园林景观、人流园林景观、人流 动线的动线的共通点。为本项目的景观设计、人流动线方案的调整提出建议，希 望对本项目未来的发展提供一定的帮助。 但由于在前期策划报告尚未完成之
2、前，在项目的业态落位尚未明确之 前所提交的此份园林景观、人流动线建议报告还缺少相应的市场数据支撑， 所以未来在提交前期策划报告时，一定会有重新修改之处，望贵司理解。 IBC 目的与原则目的与原则 建议要点：建议要点：景观与动线的打造是一个密不可分整体，所以在建议调整上应从通盘 的角度上来考虑。 目的：目的： 利用景观、人流动线的规划与打造聚集项目人气的同时提升项目的商业氛围及 价值； 建议原则：建议原则： 小品、景观应围绕完善商业功能和丰富区域主题来打造； 尽量保持原生态景观,控制成本； 结合巴渝文化； 消费者游览项目的便利性； 增加人文历史的厚重感； 提升旅游价值和休闲价值； IBC 第一部
3、分第一部分:人流动线设计调整思路人流动线设计调整思路 IBC将整个项目划分成上下两个（以建筑体为界）部分； 对于景观的打造，上部注重突出各区域的历史人文主题，下部景观 注重自然景观、原生态地貌的利用打造休闲体验的主题； 对于人流动线建议上，注重“三纵五横”的立体连接，兼顾空间转 换的便捷性及引导性； 下部 上部 IBC 纵向、横向人流动线结构建议纵向、横向人流动线结构建议 广场广场 项目车流、人流主要出入口项目车流、人流主要出入口1 175175以上滨江人行休闲步道以上滨江人行休闲步道 市政人行道市政人行道 纵向道路纵向道路 市政滨江人行道市政滨江人行道 175175米淹没线以上滨江人行米淹没线以上滨江人行 步道示意步道示意 175175以上滨江人行步道示意以上滨江人行步道示意 175175米淹没线以上滨江人行步道建议用青石或鹅卵石铺底，主要功能为亲水体验；米淹没线以上滨江人行步道建议用青
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