1、城市向北，商业中心向北城市向北，商业中心向北 2011.04.282011.04.28 衡东城北建材市场营销策略报告衡东城北建材市场营销策略报告 四大核心问题四大核心问题 1. 衡东商业和建材市场摸底；衡东商业和建材市场摸底； 2. 项目定位与运营策略；项目定位与运营策略； 3. 创新营销，实现价值凌驾于价格；创新营销，实现价值凌驾于价格； 4. 亮点推广，实现项目最终销售。亮点推广，实现项目最终销售。 区区 位位 篇篇 印象衡东 东临攸县，西接衡山，南濒衡南，东临攸县，西接衡山，南濒衡南， 北连株洲，北连株洲，“渔米之乡渔米之乡”。 总人口总人口7676万万( (农业人口农业人口6464万，
2、非农业万，非农业 人口人口1212万万) )，县城常住人口，县城常住人口1010万；万； 20102010年财政总收入年财政总收入5561955619万元，增长万元，增长 15.83%15.83%，县级财政收入全省，县级财政收入全省6565个县个县 级城市排名第级城市排名第1313位，衡阳排名第二位，衡阳排名第二 。 金堰广场金堰广场 衡东衡东 土菜土菜 洣水洣水 风光风光 东健东健 阿胶阿胶 衡岳路沿街商业衡岳路沿街商业 四牌楼商业楼四牌楼商业楼 有山、有最环保的洣水，繁华衡岳路，吃喝玩乐啥有山、有最环保的洣水，繁华衡岳路，吃喝玩乐啥 都有，交通便利，新塘工业区、都有，交通便利，新塘工业区、
3、“百强镇百强镇”城关镇，城关镇， 名不虚传名不虚传 印 象 衡东，发展向北看！衡东，发展向北看！ 县城交通咽喉之地，县城交通咽喉之地， 城市发展新中心。城市发展新中心。 近近1111万规划用地，万规划用地， 土地存量大，规划灵土地存量大，规划灵 活，可塑性强。活，可塑性强。 城北建材大市场、洣城北建材大市场、洣 水主题风光带、博爱水主题风光带、博爱 医院、比亚迪汽车城、医院、比亚迪汽车城、 县汽车新站，纷纷落县汽车新站，纷纷落 户于此。户于此。 成长价值成长价值 最具成长潜力的区域 将近11万平方米的规划建设用地，衡东县南北中轴中心节点，双向聚 合辐射能力。 规划价值规划价值 最高规格的片区规划 高起点规划，高标准配套，政府打造意愿强烈。城北建材大市场、博 爱医院、和众汽车城、衡东县汽车新站等落户城北新区。 交通价值交通价值 最自由的交通网络 衡炎高速出口连接处，离京珠高速、衡山火车站很近
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