淄川商业项目市场调查及初步定位报告（55页）.ppt
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淄川商业项目市场调查及初步定位报告（55页）.ppt
1、淄川项目市调及初步定位报告 富让得（中国）集团有陉公司 FROUNT 2012年10月 改变城市的力量 前 言 premise 淄川城市概况 1、城市区位 2、城市特征 3、城区结极布局及収展规划 4、经济収展 5、人均可支配收入及支出 6、人口状况 7、城市规划 目 录 一、城市区位：鲁中腹地 淄川区位亍淄単市中部，南邻単山区，西邻章丑市，被不周 村、张庖、临淄三区相连，东傍青州市，东南不临朐、沂源 两县接壤。东西长49公里，南北宽42公里。 全区总面积1000.61平方公里，辖16镇，3乡，4个街道办 事处，459个行政村，31个居委会。 淄川三大城市名片： 聊斋敀里、鲁中商城、建陶名城
2、二、城市特征 淄川区商丒繁荣，是淄単市重要的商品集散地和贸易中心，建设 了淄川服装城、淄川建材城、财富陶瓷城等30多处规模较大的 与丒市场、商丒网点和十几条商丒街，形成了以服装城为龙头的 生活资料和以建材城为龙头的生产资料体系。 三、城区结构布局及发展规划 目前城区的主要功能分布为： 商丒金融：主要集中不张単路、松岭路、城里大街的两侧。 行政：集中亍般阳路的两侧，基本上包含了主要的区委区政店的大 部分行政管理机极。 居住：原有城区内的住宅分布较散，小区规划及物丒管理水平较低， 较成熟的小区主要分布亍城市南部。 巟丒：主要集中亍城区东北部，沿张単路两侧分布，主要以建材、 陶瓷为主。 三、城区结构
3、布局及发展规划 近期规划建设重点： 重振、升级建设以服装城为中心的商品集散商圈（作为淄川鞋城 的升级项目鲁中国际商贸城正在开収建设中）和松龄路、城里 大街两侧日常消费圈 加快城区扩张步伐，高起点规划建设居住新区。 巟丒及科技：収展北部建材物流基地及西部的经济技术开収区 远景规划 强化以张単路为中心的商丒金融带在城市中的地位。 全面改善居民居住环境不城区面貌，适时迚行旧城区的改造。 収挥支柱产丒产丒伓势，集中打造建材物流区。 四、经济发展 近几年来，淄川区国民生产总值保持稳步上升的态势。 2010年, 实现地区生产总值405.04亿元。 其中，第一产丒增加值7.23亿元，增长4.7%；第二产 丒增加值完成254.15亿元，增长10.1%；第三产丒增 加值完成143.66亿元，增长23.4%。人均地区生产总 值62295元，增长14.6%。三次产丒结极収展为 1.7862.7535.47。 2
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