1、深圳市德思勤投资咨询有限公司深圳市德思勤投资咨询有限公司 SHENZHEN TASKIN INVESTMENT CONSULTING CO.LTD.SHENZHEN TASKIN INVESTMENT CONSULTING CO.LTD. 住宅楼盘建筑风格研究住宅楼盘建筑风格研究 在房地产市场越来越成熟的今天，人们对居住的要求再也 不是单纯的条件改善，而是着重于住宅的使用功能及价值功能 和其它综合功能，使楼盘的品位大大提高。本文试图从学术和 市场两个角度出发，阐述策划定位与建筑风格的关系，探讨中 国住宅楼盘中主流风格的运用及其操作要点，住宅建筑风格未 来的发展趋势。 关键词：建筑风格关键词：建
2、筑风格 项目价值项目价值 中式风格中式风格 异域风情异域风情 现代风格现代风格 未来趋势未来趋势 摘要摘要 研究重点：建筑风格对房地产住宅开发的意义； 建筑风格在住宅开发中起到的作用； 建筑风格在住宅开发中运用的方式； 建筑风格在住宅开发中运用的基本规则和方法。 研究思路：学术+市场 研究重点和思路研究重点和思路 学术方面：建筑风格特征、精神特质等； 市场方面：市场案例、运用方式、市场接受度等等。 提提 纲纲 建筑风格定位与项目价值关系建筑风格定位与项目价值关系 1 2 中国房地产市场上主流建筑风格剖析中国房地产市场上主流建筑风格剖析 3 现状总结与发展趋势现状总结与发展趋势 Part1 建筑
3、风格释义建筑风格释义 建筑风格对项目的意义和影响建筑风格对项目的意义和影响 建筑风格与开发价值的关系建筑风格与开发价值的关系 建筑风格释义与体现建筑风格释义与体现 建筑风格分类简述建筑风格分类简述 整个城市而言，是可以渲染整个城市风格的风景元素。人 们对居所的基本要求满足以后，对于产品品质有了更深层次的 要求。在客户采访中，绝大多数客户表示建筑风格是他们购房 时重要的考虑因素之一。 从建筑本身来说，是通过建筑风格来取得两种效果：一是美 观，二是识别； 从市场角度来讲，良好的建筑风格对楼盘促销是有积极意义 的，也是楼盘推广的卖点之一； 对消费者来说，有风格的建筑能获得他们的认同。不同建筑 风格影响消费者的选择，深圳市场上的典型案例如阳光棕榈园和 鼎泰丰华了。 意义在于意义在于 一、建筑风格对项目价值的意义和影响一、建筑风格对项目价值的意义和影响 影响在于影响在于 建筑外立面效果视觉的美观性可
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