珠江花城四组团案释义及视觉演绎报告（47页）.ppt
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珠江花城四组团案释义及视觉演绎报告（47页）.ppt
1、 一组团“桂苑”一组团“桂苑”首献长沙首献长沙； 二组团“扶水岸”二组团“扶水岸”倾城亮相倾城亮相； 三组团“锦里”三组团“锦里”夺声回归夺声回归。 从扎根，成长，到绽放，从扎根，成长，到绽放， 珠江花城，已深耕长沙六年。珠江花城，已深耕长沙六年。 珠江花城四组团将以什么形象出现，将如何影响市场？ 看产品看产品 锦里高调地绽放后，四组团后究竟是什么样的产品？ 位置更优：一期最后一块住宅用地为主的组团，深入花 城腹地，更静谧，更宜居，更稀缺。 规划更优：围合式规划，蝶形建筑，更富韵律，亲近风 景，加深邻里关系，营造花园意境。 户型更优：面积更为紧凑实用，户型面积选择多样，满 足不同家庭结构的居住
2、需求 。 位置更优、规划更优、户型更优，当然，还有AIO精装 系统升级的四组团，是城熟大盘之上更为成熟的产品。 四组团的使命不只是销售，而是承上启下，以更为成熟 的产品带动整个珠江花城项目品牌的提升，成熟的4组团让珠 江花城全面进入提质年。 因此，缔造城熟之上的精装高端大盘形象 是四组团核心 推广目标。 关键词小结：关键词小结： 成熟，精致，高端成熟，精致，高端 看客户看客户 全面提质的四组团对应哪些主力客群？ 看了很多楼盘，有的有奢 适空间、有的有大园林、有的有 精装、有的有成熟氛围、有的有 专业物管这些，都是我住在 市区中心的小区房不曾享受过的， 身边有些朋友买了“赚面子”的 所谓豪宅，我
3、也可以，但我更希 望好房子能够面面俱到，有人说 我太挑了，那是不了解我，我的 人生正步入更好的阶段，我对品 质的判断不容被质疑。 主力客群划分： 事业处于上升提质期、有足够消费能力的中高端人 群主力客群。 心理洞察： 对生活品质有相当高的要求、有家庭责任心、稳重 感、有着成熟的置业理念、有主见、懂生活、很理性。 这样的“我”，是住惯城市中心，对品质生活苛求周 全的成熟人士。 四组团为他们享受提质的生活提供了机会： 城市中心即刻兑现城熟之上城市中心即刻兑现城熟之上 质感生活的精装高端大盘。质感生活的精装高端大盘。 这样的质感生活， 不需要离开城市繁华，城市的精彩始终从容享受； 不需要付出几年等待，就已经拥有园林的浓荫繁盛； 不需要容忍装修的繁琐，就已经拥有见微知著的一体化精装； 不需要感慨稀稀拉拉的灯火，邻里的问候随处可遇见； 不需要担忧配套的不齐全，眼前的一切都已经精彩万千； 关键词小结：
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