1、项项目目综综合合评评估估意意见见 项项目目 目目前前开开发发可可能能面面 临临的的问问题题 市场 1 2 3 竞争对手 1 2 顾客 1 2 项项目目开开发发的的机机会会 点点 市场 1 2 3 竞争对手 1 2 3 顾客 1 2 项项目目开开发发实实施施的的 基基本本策策略略 1 2 3 4 5 规规划划建建议议 1 2 3 4 5 6 7 备备选选项项目目 1 2 3 4 5 6 内内容容 随着宝鸡城市发展的加速，市场的开放程度越发扩大，宝鸡商贸市场受到越来越多的国内外知名企业兴趣，未来宝 鸡市场的竞争将越发激烈。 宝鸡当地商贸企业，具有很强的竞争抗打击能力，且市场占有额度高。 宝鸡高新区
2、发展迅猛，但居民入驻率较低，存在一定风险。 宝鸡当地商贸企业，市场占有额度高且具有很强的竞争抗打击能力。 宝鸡本土企业市场份额占有率高，且容易形成统一针对新进对手进行打压。 宝鸡本土主流消费群体以公务员及大型企业员工为主，主要收入来源以固定工资为主，购买力有限。 高新区楼盘入住率较低，消费群体尚待挖掘。 宝鸡隶属“关中-天水经济区”核心区位，扮演着交通枢纽的决策，作为“关中-天水经济区”重要的经济增长极，宝 鸡未来将保持快速的经济增长速度，市场将存在发展空白，为商贸企业提供了契机。 宝鸡高新区是全国产业开发区，也是宝鸡城市未来发展方向，受到国家级政府的高度重视。宝鸡政府部门的迁入及 大型企业的
3、入驻将为高新区商业发展带来无限商机。 宝鸡市及各区县政府提出多项招商引资政策以此促进商业发展。 宝鸡市主要竞争对手多数为单一零售业态经营，多业态组合能力略低于我集团。 我集团涵盖多零售业态，目标合作公司为跨行业集团，二者合一将超越竞争对手。 目前主要竞争对手在高新区还没有布店计划，为我集团提供了较为充足的准备期。 高新区居民以高学历、高收入者为主，具有一定的消费意识，且消费能力较强。 目标顾客收入稳定，随着国家对国民工资增长问题的重视，目标顾客的收入将稳固提升，消费能力将随着增强。 项项目目综综合合评评估估意意见见 以“快”为主，快速进驻目标合作公司高新区项目，率先赢得市场认可。 充分结合集团及目标合作公司优势，进一步扩大市场影响力。 以发展高新区内政府职能部门及大型企业会员团购业务作为市场突破口，建议提前派专人拓展会员团购业务渠道。 以建立完善的服务体系作为集团抢占市场的有利武器。 充分
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