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物业公司建筑工程热力站管理制度.doc

  • 资源ID:124010       资源大小:18.57KB        全文页数:2页
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物业公司建筑工程热力站管理制度.doc

1、 热力站管理制度 第1页,共2页 1、 热力站的站管单位要接受专业公司的领导,遵守专业公司的行业规定,积极抓好热 力站的各项工作,为使用负荷提供满意的服务。 2、 热力站优质的供热服务是热力站值班员的任务,是义不容辞的责任。要有服务的管 理体系,提高供热服务质量,使热力站的管理科学化、制度化、标准化。 3、 热力站为小区供热的关键部位,衔接着一次管网和二次管网及楼内的供应。站内设 备应加强维修维护保养,使设备处于完好状态。 4、 热力站站管单位要在站内值班室配制“热力站系统图、热力站小区供热平面图” ,以 便值班人员熟悉掌握连接方式及供热范围。 5、 热力站站管单位应制定交接班制度,运行检查设

2、备、仪表路线图、参数记录表,要 求热力站值班员必须遵守,定时做好巡视,记录表记录工作。 6、 热力站的站管单位应在集中供热用户管理员的协助下,每年在入冬和停暖后召开工 作会,解决好供暖前的准备,停暖后的检修工作,通报采暖季中的运行状况,存在 的问题,拿出解决的方法,为来年做好供热准备。 软化水硬度测试方法软化水硬度测试方法 一、 取 100ml(毫升)软化水样,放在烧杯中; 二、 加 3ml 铵缓; 三、 加 3-5 滴铬黑 T; 四、 滴入 EDTA 液体,至到呈浅兰色,读滴入格数; 五、 每小格为 0.005 毫克当量/升,如 6 小格,则软化水的硬度为 0.03 毫克当量/升, 0.03

3、 毫克当量/升为合格。 巡回检查制度巡回检查制度 1、 为保证设备的正常运行,每两小时至少进行一次巡回检查。 2、 检查设备受压元件可见部位是否有异常现象。 3、 检查水箱水位、补给水泵、循环水泵和电机及各阀门开关位置是否正常。 4、 检查安全附件和一次线仪表、二次线仪表是否正常,各指示信号有无异常变化。 5、 巡回检查发现问题要及时处理并将检查结果记入设备运行记录 。 安全保卫制度安全保卫制度 1、 除热力站工作人员和有关领导、管理人员之外,其他人员未经批准不得入内。 2、 当班人员要坚守岗位、提高警惕,严格执行安全技术操作规程和巡回检查制度的各 项要求。 3、 非当班人员未经同意严禁对各种管路阀门及电器开关进行操作。 4、 热力站内严禁存放易燃易爆品。 5、 消防器材保持常备,严禁随便移动或挪作他用。 6、 热力系统发生事故时,当班人员须迅速、准确采取措施,防止事故扩大,同时立即 报告


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