房地产开发公司住宅设计标准汇总（129页）.doc
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房地产开发公司住宅设计标准汇总（129页）.doc
1、目目 录录 第一章第一章 建筑篇建筑篇 第一部分第一部分 总平面规划设计总平面规划设计 住宅系列户型分类表住宅系列户型分类表 . 1 （一一) ) 规划设计规划设计 . 5 1 规划设计基础条件 . 5 2 总平面设计 . 2 3 消防设计 . 3 4 竖向设计 . 3 5 道路系统 . 3 6 绿地系统 . 4 7 流线设计 . 4 8 综合管线设计 . 4 9 配套设施 . 5 ( (二二) ) 酒店、酒店、商业商业、六大中心停车位、六大中心停车位 . 5 ( (三三) ) 地下车库设计地下车库设计 . 6 1 地下室方案设计 . 6 2 首期地下车库(非机械车库)布置 . 8 ( (四四
2、) ) 路灯布置路灯布置 . 11 1 路灯布置原则 . 14 2 路灯中心距道路边线距离 . 11 ( (五五) ) 住宅、别墅首层外花园划分方案住宅、别墅首层外花园划分方案 . 11 1 住宅、别墅首层外花园划分两种方案 . 15 2 附图 . 11 第二部分第二部分 住宅单体设计住宅单体设计 ( (一一) ) 标高与层高标高与层高 . 19 1 标高设置 . 19 2 层高取值 . 19 3 各功能空间标高设计 . 23 ( (二二) ) 住宅公共空间设计住宅公共空间设计 . 28 1 首层公共空间 . 28 2 标准层公共部分 . 27 3 住宅公共空间建筑装修标准 . 35 ( (三
3、三) ) 户内单元部分户内单元部分 . 36 1 户内设计总体原则 . 36 2 客厅及卧室 . 40 3 厨房设计 . 38 4 卫生间 . 41 5 阳台设计 . 43 6 空调机及飘窗设计 . 50 7 铝合金门、窗 . 47 8 其他 . 57 第三部分第三部分 其他其他配套公建配套公建 ( (一一) ) 幼儿园土建装修标准幼儿园土建装修标准 . 59 ( (二二) ) 小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准 . 62 1 教学楼 . 62 2 宿舍 . 65 3 食堂 . 66 4 风雨操场 . 67 ( (三三) ) 坡屋面排水方式设计坡屋面排水方式设计 . 69 1 别墅 . 69 2 非别墅类住宅与各类公建 . 69 ( (四四) ) 防水涂料防水涂料 . 69 第二章第二章 结构篇结构篇 （一（一) ) 总则总则 . 70
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