1、项项目目基基本本情情况况 要要求求项项目目符符合合情情况况 项目所在 商圈要求 商圈定位 城市商业中心 规划城市商业中心符合 商圈辐射人口 商圈辐射人口20万人以上 城市人口40万以上符合 交通便利性 公交线路汇集符合 顾客可便利到达店铺符合 交通畅通符合 物业要求 建筑面积 单层店面积15000平米以上不符合 多层店面积2-3万平方米符合 每层面积5000平米以上符合 中庭面积（包 含电梯井） 500平米以上 （项目未完工） 门前广场面积 1000平米以上 停车场场地100个/10000平方米 层高 首层5米以上 二层及以上4.8米以上 柱距8米*八米 楼面荷载 百货360千克/平方米 库房
2、510千克/平方米 配套设施 扶梯 货梯 中央空调 消防分区 卸货区 使用寿命结构使用年限租赁期限 卸货平台 高度0.8米 面宽15米 进深20米 卸货通道（消 防通道） 宽幅5米 能源供应 经营方独立开户 用电量0.2千伏安/平方米 其他 物业要求 （项目未完工） 配套设施 备备注注 项目位于高新四路与高新大道交叉路口，是为了宝鸡市新区高新区核 心商业中心。 宝鸡市城市居民68万余人。 新区处于成长期，未来交通规划将增设公交线路。 目前项目处于高新商圈核心商业区，设有大型停车场、门前设立公交站 项目所处高新大道及高新4路属于新规划道路，通行能力强。 单层面积1万平米左右 项目体量7.2万平方米 项目每层面积1万余平左右 项项目目基基本本情情况况 （项目未完工） （项目未完工）
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