上海瑞虹新城商业项目市场调查报告(38页).ppt
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上海瑞虹新城商业项目市场调查报告(38页).ppt
1、瑞虹新城商业项目市调报告 2011.5.24 导言 瑞安房地产斥巨资开发瑞虹新城，将虹镇老街打造成为一大型国际化社区，项目规划建成后将提供100万的住 宅面积，27万办公面积，29万零售面积。 10公里百万中高 收入人口 5公里三百万中 高收入人口 遥望瑞虹 瑞虹住宅、商业 挖掘瑞虹地产商业运作模式挖掘瑞虹地产商业运作模式 不是简单的社区配套不是简单的社区配套 日后项目借鉴日后项目借鉴 研究瑞虹研究瑞虹 40公顷占地面积，170万大型国际化社区，打造成为虹口又一城市地标！ 目录 项目总结项目总结 开发商背景开发商背景 瑞虹新城功能布局瑞虹新城功能布局 项目简介项目简介 区位介绍区位介绍 现有住
2、宅及配套商业设施介绍现有住宅及配套商业设施介绍 瑞虹新城未来功能规划瑞虹新城未来功能规划 开发商背景 瑞安房产总部设于上海，为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。瑞安房地产在开发大型、 多用途城市核心发展项目及综合住宅发展项目方面拥有卓越的成绩。公司目前在中国内地主要城 市的中心地段拥有八个处于不同开发阶段的项目，总建筑面积达1,320万平方米（包括其他投资者 权益）。 瑞安房地产在内地开发、出售、租赁、管理及经营创新及优质的办公楼、住宅、零售、娱乐及文化等项目，其发展项目主 要分为三个类别：集多种用途并分多期开发的大型城市核心重建项目，一般包括住宅、办公楼、零售、娱乐及文化物业；以 IT及科
3、技产业为主题，集多种用途的知识型社区综合发展项目，一般包括产业园、商业、零售、酒店、住宅、教育、户外康 乐、绿化设施，及其他公共娱乐设施；以及集旅游产业及房地产配套设施的旅游业综合发展项目。 发展方向大型城市、知识型社区、综合旅游 公司规模 企业天地 创智天地 瑞虹新城 新天地 太平桥 翠湖天地 上海项目 力求项目发展能配合当地政府制定的整体城市规划，并把当地力求项目发展能配合当地政府制定的整体城市规划，并把当地 城市的历史文化特色融入项目的设计及业务发展策略中。城市的历史文化特色融入项目的设计及业务发展策略中。 项目简介 项目名称 瑞虹新城 项目位臵 临平路交汇飞虹路 项目开发商 瑞安房产 项目体量 占地40公顷，总建面170万，现有住宅33.92；现有商 业54700余；现有会所7800 项目交通 4、8、10号线及数条公交 项目类型 大型国际化社区 整体项目规划以居住为主，共13个地
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