四川青羊工业总部基地调查研究报告（19页）.ppt
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四川青羊工业总部基地调查研究报告（19页）.ppt
1、第1页 青羊工业总部基地调研报告 二二八年七月八年七月 第2页 一、项目概况一、项目概况 1、项目区位 2、开发单位 两方三家 青羊区国有资产经营有限公司40%股份 成都置信实业（集团）有限公司38%股份 四川合信实业有限公司22%股份 青羊工业建设发展有限公司 日月大道以北， 成飞生活区以南， 成飞大道以西， 距三环路2.5公里， 距一环路7.5公里 第3页 一、项目概况一、项目概况 3、项目定位 4、运作模式 青羊工业总部基地，由政企联手，对开发建设、产业 发展、农民安置实行“六统一”运作模式，即统一规划、 统一投资、统一开发、统一建设、统一招商、统一管 理。 总体定位：西南总部办公基地
2、产业定位：根据区位优势和产业基础，重点发展航空 产品、电子电器、软件开发、精密机械加 工等产业和工业企业总部 市场定位：入驻企业为世界500强、国内工业行业100 强以及有快速成长并有较大发展潜力的优 秀中小企业 运作模式 统一规划 统一建设 统一招商 统一管理 统一投资 统一开发 技术研发 区域营销中心 行政管理 总部办公 第4页 5、项目规划 整个青羊工业集中发展区东区功能分布图如下左图，包括青羊工业总部基地（933亩）、精密加 工区、综合配套区等。右图为青羊工业总部基地规划图。 一、项目概况一、项目概况 青羊工业总部基地青羊工业总部基地 第5页 一、项目概况一、项目概况 6、项目配套 宣
3、称可提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物等全方位服务，具体包括： 自动办公（光纤网络条件；全套安防、消防系统；高端综合布线系统等） 商务会所 员工餐厅（可同时容纳3000人就餐） 公共配套（便利店、干洗房、美容美发、家政服务、汽车美容、特色商店、音像租赁等） 社区商业（电影院、图书馆、培训中心、会务中心、健身中心等） 时尚青年城（入住企业员工住宅配套，建筑面积约34万平米） 英国风情小镇和钻石风情街 第6页 一、项目概况一、项目概况 7、产品特点 特点：抽象的线条、简约的外立面、无视野障碍设计、独栋式空间格局、层层退台景观 一期 二期 三期 第7页 二、销售情况调研分析二、销售情况调研分析 1、销售价格 青羊工业总部基地1、2期已销售完毕（2期据说今年年底交房），目前正在销售的是3期（据说交 房日期为2009年12月28日）。根据现场调查数据，3期H-6#、 H-7#的销售情况如下：
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