1、 工程款审核支付作业指引工程款审核支付作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期日期 修订状态修订状态 修订内容修订内容 修订人修订人 审核人审核人 批准人批准人 1.1. 目的目的 化减资金支付风险，及时支付工程款。 2.2. 适用范围适用范围 适用于公司房地产开发过程中各工程项目工程款的审核、支付管理。 3.3. 术语和定义术语和定义 无 4.4. 职责职责 参见工作程序。 5.5. 工作程序工作程序 5.1. 工程进度款申请 工程供应商每次申请工程款时须向甲方报送工程款申请书。 工程款申请一般包括如下 内容： a) 工程款申请书（明确本月/次完成的工作范围、工程进度等相
2、关情况） ； b) 现场签证单 （经审定且单项额度大于 2 万元的签证单， 否则不在进度款中支付） ； c) 设计变更单； d) 工程预算书； e) 甲供材料领用统计表（当有甲供材料时提供） 。 5.2. 工程进度款审核 5.2.1.工程供应商根据合同要求及本月/次完成的工程情况提交工程款申请给工程管理 部； 5.2.2.工程管理部对工程供应商上报的本月/次具体工程实施情况进行审核， 并根据合同 条款填写进度确认及款项支付申请表 ； 5.2.3.成本管理部根据合同付款规定及审定的工程完成情况，审核承包商申请工程款支 付的合理性，具体如下： a) 根据工程管理部确认的本月/次工程完成情况， 按图
3、纸核算工程量， 计算合同内 工程款数额； b) 统计、核对、计算本阶段的工程签证及工程变更费用； c) 核对甲供材料的领用量与实际消耗量，并处理其差额； d) 检查本月/次应扣缴费用（施工用水电费、各种扣款等）的缴交情况，若未缴清 则须按合同规定进行扣减； e) 汇总实际支付数额，并与承包商对数，达成一致后，签字确认。 5.2.4.成本管理部审核确认进度确认及款项支付申请表后，按责权手册规定上 报到相关部门领导审批与支付。 5.3. 工程结算款审核 5.3.1. 工程供应商提供结算款申请给工程管理部，结算款申请包括以下内容： a) 结算款申请书（详细说明工程的实施情况及合同的执行情况） ； b) 经双方认可的工程结算定案表 ； c) 已收款的明细清单； d) 支付保修金时须同时提供物业公司或开发经营部签署的质量反馈意见单。 具体操作参照工程预结算编制及审核作业指引要求执行。 5.3.2.
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
