1、工作流程（工程类）工作流程（工程类） 一、可行性研究 投 资 决 策 签订土地使用权合同 二、投 资 计 划 1/500 现势地形图、 核定用地图、 地 界坐标图、核定用地相关图 三、建设用地规划许可证 四、工程项目报建 五、规划方案、设计文件招标 九、地 名 申 报 修 建 性 详 细 规 划 七、详规及建筑方案审批 八、用地批准书、土地划拨决定书 施 工 文 件 设 计 人 防 工 程 设 计 地 质 勘 查 十、人 防 审 批 十一、消 防 审 批 六、环 境 评 估 环境设计（园林） 弱电及特殊外装修设计 十四、施工图纸审查 十二、建设工程规划许可证 十三、土 地 确 权 非行政划拨方
2、式获得的土地 十五、施 工 招 标 十五、监 理 招 标 十六、合 同 审 查 十七、质 量 监 督 二十二、施工许可证 工 程 建 设 施 工 十八、散装水泥专项基金 十九、安全措施备案 二十、墙 改 基 金 二十一、专项管理机构资质认证 二 十 三 、 物 价 审 批 二 十 四 、 房 产 测 绘 二 十 五 、 前 期 物 业 管 理 备 案 二十七、配套工程实施及申请交付使用备案 二十六、销售许可证 配套工程施工 市政基础设施竣工验收 规 划 验 收 工 程 质 量 验 收 消 防 验 收 人 防 验 收 环 保 验 收 二十八、商品房准许交付使用证 二十九、初 始 登 记 十三、土 地 确 权 进入销售阶段 市政大配套证明
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