上海正大广场、国金中心等典型商业项目考察汇报(67页）.pdf
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上海正大广场、国金中心等典型商业项目考察汇报(67页）.pdf
1、上海典型商业项目 考察汇报 Part 1 上海 正大广场 美罗城 国金中心 港汇恒隆广场 龙之梦购物中心 梅龙镇广场 来福士广场 正大广场 项目概况 正大广场坐落在上海浦东 陆家嘴黄金地段，总建筑 面积接25万平方米，地上 10层、地下3层，由正大 集团投资。广场日常的日 均人流量达18万人次，周 末高峰期的日人流量更可 达26万人次。 楼层品牌分布楼层品牌分布 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层 八层 十层 九层 9F 小南国 10F 俏江南 负一层 负二层 正大广场项目考察小结正大广场项目考察小结 主题：主题：现代家庭娱乐及购物中心 客群分布特点：客群分布特点：家庭成员一站体验式消费
2、群体； 主力店：主力店：ZARA、H&M、C&A、NAVO、卜蜂莲花超市、 正大星美电影院、小南国、俏江南等 次主力店：次主力店：无印良品、玩具反斗城、丝芙兰、好乐迪、特 力屋、汤姆熊、威尔士健身、名店运动城、正大主题馆 （美鞋苑、美妆苑、伊殿、绅士馆）等 配套项目布局特点：配套项目布局特点：餐饮每层分布，部份餐饮开两家店、 四海美食云集品类丰富，可满足不同需求；个人护理/美 容集中分布七层、娱乐类项目丰富，教育培训、生活服务、 银行等，打造真正意义上的以现代家庭成员为单位的一站 式娱乐、购物体验式消费； 美罗城 项目概况 美罗城是集“文化娱乐、时尚购物、 休闲美食” “文化娱乐、时尚购物、
3、休闲美食”为一体的大型休闲娱乐场 所，空前的规模及设计创意，在业界 独树一帜。 自1998年5月对外营业以来，肯德 基、必胜客、星巴克、哈根达斯、大 食代美食广场、百脑汇电脑咨讯广 场、柯达超极电影世界、世嘉游艺 城、好乐迪量贩式KTV、大众书局、 舒适堡健身美容中心等各类品牌旗舰 店缤纷入驻，美罗城已然成为年轻人 流连忘返的时尚地带。 一层 楼层分布 二层 三层 四层 五层 六层 七层 八层 负一层 美罗城项目考察小结美罗城项目考察小结 主题：主题：文化娱乐、时尚购物、休闲美食 客群分布特点：客群分布特点：年轻客群为主 主力店：主力店：百脑汇电脑咨讯广场、柯达超极电影世 界、世嘉游艺城、好乐迪量贩式KTV、大众书局、 舒适堡健身美容 次主力店： 配套项目布局特点：配套项目布局特点：零售业态以年轻、时尚、潮 流业态为主，配套项目以年轻客群为主打造，餐 饮以快速、及以斗牛士、一茶一坐、代官山
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