河北省怀来万悦广场城市综合体项目招商手册（24页）.pdf
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河北省怀来万悦广场城市综合体项目招商手册（24页）.pdf
1、 项 目 背 景 项 目 区 位 背 景 1-01 项 目 背 景 项 目 现 状 背 景 1-02 项 目 愿 景 项 目 分 析 1-03 一、树立怀来核心区商业地标 项目位于怀来县中心，西临城市的主要道路及商业街长城中路， 北临城 市的存瑞东街。该项目拟建的区域基础设施完善，交通通讯等条件便捷， 明珠贩物广场、豪爵广场、天隆贩物、百货大楼、特新特百货等众多较传统 的百货商场，这些百货都比较分离戒混合，缺乏一个主导的商业核心。我们 欲通过该项目来统一整个商业核心区，所以将该项目定位为怀来的核心区的 商业地标，为怀来人民的小康生活提供全方位的服务。 项 目 分 析 1-04 二、提升怀来商业
2、核心区的品质 目前怀来的各个商业百货经营模式比较传统，商品单一， 没有完整的贩物体系，更没有配套完善的休闲娱乐场所。没有 服饰、配饰、和年轻人喜爱的电子、电玩动漫的综合休闲业态， 中心区域的商业气氛浓厚，但各自的商业空间又无序交叉，使 其显得非常的混乱，缺乏一个主体，使得城市的动线也变得很 混乱，缺乏高品质的商业空间，因此我们欲通过该项目来提升 商业核心区的品质，这将提升整个怀来中心城区的商业价值， 进而给怀来带来新的城市活力。 项 目 愿 景 项 目 分 析 1-05 三、构筑怀来新的商业形象空间 美国建筑大师沙里文曾说：“根据你的房子就能知道你这个人，那么根 据城市的面貌也就能知道这里居民
3、的文化追求”。在城市现代化进程中，城 市文化环境的营造，是一个高标准、高层次的课题。由于该项目位于怀来商 业核心区，且在两条主干道交叉口，如何结合基地现有的周边环境来创造新 的商业形象空间是该项目的潜在功能，我们将通过该项目与怀来当地的地域 文化来营造具有“东方精神”的商业形象空间，全面提升本区的商业和生活 品质。 项 目 愿 景 项 目 分 析 1-06 四、营造宜人的城市化商业氛围 “新商业综合体”将给市民的生活带来翻天覆地的变化， 一个成功的综合体必然给市民带来更方便、更舒适的生活模 式。要完善处理好建筑与交通的关系，综合居住、餐饮和贩 物，最终让建筑呈现出颇为人性化的一面。该项目基地位于 怀来商业核心区，具有极强的地理位置及优势，同时周边商 业气氛、文化气氛很浓厚，我们想打造一个让“消费者激动 人心的场所”，构建一个宜人的具有文化气息的城市化商业 氛围，使怀来最重要的商业区拥有持续
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