百强商业项目深圳海岸城购物中心案例研究报告.pdf
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百强商业项目深圳海岸城购物中心案例研究报告.pdf
1、百强商业项目案例之百强商业项目案例之五五深圳海岸城深圳海岸城 深圳海岸城 深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心 项目概况 发展商：深圳市海岸房地产开发有限公司 地理位置：南山区海德三道与文心五路交汇处 项目规模：总建筑面积约 30 万平方米。 其中：购物中心约 12 万平方米， 高度 30 米，地上五层、地下二层； 写字楼约 14 万平方米； 商业街约 4 万平方米 核心商户：以主力店、品牌旗舰店、综合概念店 为核心商户 商业形态：荟萃知名百货、特色美食、高级零售、潮流娱乐、高档影院、真冰溜冰场、 个人护理、现代服务、美容康体、文化教育等十余种精彩业态，涵盖优质生活的众多方面。 海岸城购物中心经
2、营状况 业态比例：零售约占 60%，餐饮约 25%，休闲娱乐约 15%，服装、首饰、家居、家电产 品等一应俱全 主力店 吉之岛百货：标准旗舰店之一，面积达 23000 平方米 嘉禾影院：影厅建筑面积达 4000 平方米，有 6 个影厅，共 1050 个座位，其中一个厅的屏 幕长 19 米，宽 8.5 米，是目前深圳最大的屏幕 世纪星真冰俱乐部：深圳西部第一家室内真冰溜冰场，冰面面积约 1200 平方米 中森名菜：建筑面积达 7000 平方米 商圈范围： 核心商圈后海、南油、南头、蛇口片区 次级商圈沙河、西丽、科技园、华侨城及宝安片区 辐射商圈以香港、福田、罗湖为主，由于项目的滨海特色，加之西部
3、通道的直接利好， 还将吸引更多国内外前来休闲、旅游、观光的顾客 海岸城购物中心项目特色 体现全新的滨海商业文明 海岸城在规划设计上突出现代人文色彩， 建筑和环境营造海洋文化风情， 水体与建筑相互交 融，充分考虑商务和商业、城市和湾区的联系。海岸城倡导全新的滨海体验与时尚，不仅改 善人们的购物环境和商务条件，也为深圳人提供了一种全新的消费模式和生活方式。 建筑特色鲜明 双广场 南北呼应：南广场与水景完美结合，通过简单的线条和朴素的材质，展现现代、 动感的休闲主题；北广场面积约 10000 平方米，设有多功能大舞台和超大电子屏幕，为各 类演出、聚会、商业活动和市民的公共休闲娱乐活动提供了广阔空间。 双步行街 时尚生活：“万国美食风情街” 汇聚美国、意大利、法国、日本、韩国、东南亚 等国的特色餐饮， 带给人们世界各地的美味体验， 品种丰富， 风情浓郁， 为中心区内的办公、 休闲人士提供优越的就餐
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