1、第一篇第一篇第二篇第二篇第三篇第三篇 房地产业界航母 经营模式之分析 运营战略篇 运营管理篇 运营支持篇 易居中国企业研究组易居中国企业研究组 2010年年2月月 2 运营战略篇运营战略篇 运营管理篇运营管理篇 运营支持篇运营支持篇 房地产趋势简析房地产趋势简析 1 房地产标杆管理房地产标杆管理 2 房地产运营战略房地产运营战略 3 核心能力规划与职能战略核心能力规划与职能战略 1 基于CRM的运营管理体系基于CRM的运营管理体系 2 组织管控与流程组织管控与流程 3 运营支持系统（简）运营支持系统（简） 1 流程管理变革的误区流程管理变革的误区 2 流程管理实施流程管理实施 3 3 1、对公
2、司的简单介绍（总部地点，开发区域，规模等）；、对公司的简单介绍（总部地点，开发区域，规模等）； 2、个人认为公司目前的主要运营方面的问题？、个人认为公司目前的主要运营方面的问题？ 3、对标杆企业管理（、龙湖）管理方面的评价？标杆企 业相对于本企业的优势？ 、对标杆企业管理（、龙湖）管理方面的评价？标杆企 业相对于本企业的优势？ 4 房地产趋势简析房地产趋势简析 1 房地产标杆管理房地产标杆管理 2 房地产运营战略房地产运营战略 3 运营战略篇：运营战略篇： 5 中国房市说到底是政策市，房市的刚性需求投资需求并存中国房市说到底是政策市，房市的刚性需求投资需求并存 6月土地市场进入月土地市场进入“
3、地王月地王月”，总价，总价“地王地王”8次被 刷新，单价 次被 刷新，单价“地王地王”6次被刷新；土地市场供求放 量，开发商拿地意愿强烈。 次被刷新；土地市场供求放 量，开发商拿地意愿强烈。 7月数据： 居住：供应 月数据： 居住：供应+ 102% 成交成交+ 9% 价格价格+ 128% 7 月房企拿地热情高涨，土地成交市场一改月房企拿地热情高涨，土地成交市场一改6 月北 京一支独秀的局面，北京、武汉、广州、上海和杭 州相继上演土地争夺大战。北京大兴区地块，上海 青浦赵巷地块，广州金沙洲、大学城地块，武汉东 湖开发区地块，杭州钱江新城地块，分别被、 保利、绿地、金地等知名品牌发展商纳入囊中。 月北 京一支独秀的局面，北京、武汉、广州、上海和杭 州相继上演土地争夺大战。北京大兴区地块，上海 青浦赵巷地块，广州金沙洲、大学城地块，武汉东 湖开发区地块，杭州钱江新城地块，分别被万
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