杭州余杭盛丰铭座·西溪时代商务中心营销推广及执行报告(118页）.ppt
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杭州余杭盛丰铭座·西溪时代商务中心营销推广及执行报告(118页）.ppt
1、谨 呈 ： 华 盛 达 房 地 产 开 发 有 限 公 司谨 呈 ： 华 盛 达 房 地 产 开 发 有 限 公 司 营 销 推 广 及 执 行 报 告 2011.01.09 盛丰铭座盛丰铭座/西溪时代中心西溪时代中心 原原 名名 杭 州 瀚 林 房 地 产 代 理 机 构杭 州 瀚 林 房 地 产 代 理 机 构 第一部分 区域发展研究 第二部分 项目本体分析 第三部分 项目总体定位 第四部分 VI视觉创意表现 第五部分 推广执行策略 第六部分 盛丰铭座推广 第七部分 销售执行策略 第八部分 提案单位推介 报告框架报告框架 第一部分第一部分 区域发展研究区域发展研究 盛丰铭座 西溪时代中心
2、（原名） 从项目所在的区域板块来看，两项目 位于城西外围，随着西溪湿地公园西溪湿地公园 向五常的扩容向五常的扩容，五常环境的改善， 我们暂可将此区域称为 大西溪板块大西溪板块 项目所在板块 项目地处余杭五常荆丰村，毗邻西溪湿地， 基地东侧为待建开通的丰岭路，北侧为宋 家湾路，西、南两侧为木桥港河湾所环绕； 项目地处余杭五常创意产业园，西溪湿 地之畔，东至创意路，南临相邻地块， 西至荆长路，北为红卫南路。 板块界定 规划引领本案是“和谐杭州示范区”的“协调发展区” 和谐杭州示范区的核心规划区块是 指 天目山路、环镇东路、紫金港路、绕 城高速(西线)围合而成的31.2平方公里。 规划后的示范区，将
3、打造成 1、学在杭州概念新浙大 2、游在杭州旅游生态化 3、创业在杭州产学研一体化 4、住在杭州新水乡都市 协调发展区协调发展区 发展规模： 总控制规模约420公顷. 功能定位： 打造开放式校园， 承担部分公共中心职能. 发展策略： 完善城市基础设施建设， 促成紫金港西区建设. 近期建设重点： 深入研究紫金港路方案、加快道路实施; 加快土地报批，促成医疗中心等建设. 1、学在杭州概念新浙大 规划引领下的“和谐杭州示范区” 构建以西溪国家湿地公园为核心的“西 溪模式”，营造具有湿地特征的都市生态旅 游区。 发展规模：总用地约1150公顷。 功能定位：集城市湿地、农耕湿地、文 化湿地于一体，兼具保护、利用、科普、游 览功能。 发展策略：以大湿地系统为底蕴，观光 旅游、会展旅游、休闲旅游三位一体发展杭 州旅游新格局；整合城西“大景区”，融城 市文化和观光旅游为一体，促进“城市旅游 化”。 近期建
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