山东泰安东城一品公园式社区营销策划提案(124页).ppt
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山东泰安东城一品公园式社区营销策划提案(124页).ppt
1、大安大安 四季绿城策划提案四季绿城策划提案 东部新城 ，零的突破！ 泰安泰安第一个第一个 真正的公园真正的公园 式社区式社区出现出现 啦啦! 城市的灯火夹杂着繁华，拥挤和忙碌城市的灯火夹杂着繁华，拥挤和忙碌， 似乎永远是快节奏，是物欲，是透支时间和生命的疲惫似乎永远是快节奏，是物欲，是透支时间和生命的疲惫， 走出钢筋水泥的丛林峡谷，来到自然天地，走出钢筋水泥的丛林峡谷，来到自然天地， 在在忙碌节奏中停歇，才能补充更多的思考与智慧，忙碌节奏中停歇，才能补充更多的思考与智慧， 聆听来自另外世界的声音，感受生命真实。聆听来自另外世界的声音，感受生命真实。 回归生活的本意回归生活的本意。 和自然分享和
2、自然分享生活生活 -share with the natureshare with the nature 人们为何愿意舍弃市中心来到东部？人们为何愿意舍弃市中心来到东部？ 因为这里有他们没有的东西！因为这里有他们没有的东西！ 500亩城市绿肺、天然氧吧、健康比什么都重要。亩城市绿肺、天然氧吧、健康比什么都重要。 突破一：找出与市中心楼盘的差异性突破一：找出与市中心楼盘的差异性 无限放大一个点无限放大一个点绿！绿！ 1 制造舆论，让项目热起来！ 做第一个吃螃蟹的人！ 打响开发商品牌美誉度，见证开发实力，信任才是卖房的关键。 绿化先行，造房随后。 2 突破二：做别人没做过的事。突破二：做别人没做过
3、的事。 体验式营销，抓住客户的心体验式营销，抓住客户的心 眼见为实，将样板及园林景观的开放做为销售的利器。 3 突破三：用新方法为销售加分突破三：用新方法为销售加分 将未来区域配套列入卖点。将未来区域配套列入卖点。 区位：东部新城中心区域 配套：方特欢乐世界、五星级不夜城、酒店、中、小学 项目自身配套：各大银行、商场、超市、步行街 让客户看到将来，就是成功。 4 突破四：把将来变成现在突破四：把将来变成现在 不间断的活动，步步为赢。不间断的活动，步步为赢。 以公益之名造园。（市政绿化设计大赛） 以百姓之心筑房。（限价设计，真正为百姓着想） 以生活所需馈赠。（送实用，加油卡大赠送） 以欢乐之喜售房。（送欢乐体验券，各种大奖开盘抽） 5 突破五：不间断的炒作，赢战开盘突破五：不间断的炒作，赢战开盘 东部新城，生活由此蔓延东部新城，生活由此蔓延 1 1、项目区域环境项目区域环境 2 2、房地产个
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