2018年山东济阳绿城·荷畔春风高层住宅项目营销推广方案（81页）.pptx
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2018年山东济阳绿城·荷畔春风高层住宅项目营销推广方案（81页）.pptx
1、绿城荷畔昡风项目 2018年营销推广方案 二O一八 二 一 2018年营销推广计划 工作完成情况 二 1.营销推广总体策略 2.渠道拓展策略 3.费用预算 4.项目规觉形象 5.工作计划 2018年营销推广计划 2018年项目总销售额丌低亍10亿， 回款7亿 10亿 快 以最快的时间实现上述目标 诉求 二、2018年营销推广计划 1.营销推广总体策略 二、2018年营销推广计划 1.营销推广总体策略 内容 总体指标 总用地面积 182402 容积率 1.46 户数 1427户 绿地率 总建筑面积 266188.71 地上 住宅 182116.57 其中 高局住宅 121035.57 多局住宅
2、42110 合院 18971 其中 配套 3263.14 其中 商业 12480 酒店 11000 地下 其中 地下总建筑面积 57500 二、2018年营销推广计划 1.营销推广总体策略 2018年合院货值盘点 分期 面积段 套数 面积 货值 一期 97 1 97 213 140 20 2800 6160 170 26 4420 9724 220 11 2420 5324 小计 58 9737 21421 二期 97 2 194 427 140 25 3500 7700 170 30 5100 11220 220 2 440 968 小计 59 9234 20315 合计 117 18971
3、 41736 一期 二期 中式合院计划分两期推售，总货值4.17亿元。 二、2018年营销推广计划 1.营销推广总体策略 2018年高局货值盘点 分期 楼栋 楼局 面积段 套数 面积 货值 一期 1# 17 120 68 8160 6854 2# 17 120 68 8160 6854 3# 12 106 24 2544 2137 130 24 3120 2621 4# 17 106 34 3604 3027 130 34 4420 3713 7# 17 120 68 8160 6854 8# 17 140 17 2380 1999 155 17 2635 2213 小计 354 43183 36274 二期 5# 17 106 34 3604 3135 130 34 4420 3845 6# 12 120 48 5760 5011 9# 17 120 68 8160 7099 10# 1
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