2017年深圳丰盛町商业步行街业态分析报告（33页）.pptx
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2017年深圳丰盛町商业步行街业态分析报告（33页）.pptx
1、丰盛町商业步行街 业态分析 2017年5月9日 项目名称 丰盛町商业步行街 地理位置 福田车公庙深南大道南北两侧 建筑面积 约2.66万；地下2层7个区域 开业时间 2009.12.23 交通状况 双地铁车公庙站（地铁1号线、11号 线）、8个公交车站台，42条公交路线 项目定位 面向都市白领的异国风情商业步行街 停车位 160个 经营模式 30%出售，70%开发商自持 业态分布 以餐饮、服饯精品为主 租金 600-700元/月（2010年） 二手售价 均价21.6万/平米 出租率 约95% 项目主力店 KFC 、星巴克、大家乐等 丰盛町商业步行街基本资料 丰盛町平面图 东海商务中心 招商银
2、行大厦 时代科 技大厦 工商物 价大厦 阳光高尔 夫大厦 万轩国 际大厦 财富 广场 大庆 大厦 英龙 展业 创建 大厦 喜年 中心 金润 大厦 都市阳 光名苑 本元 大厦 有色金 属大厦 丰 盛 町 D 区 丰盛町B区 丰盛町C区 丰盛町A区 农园路地 下通道 地铁步行通道 已规划为地下商业 本项目有可能投标 D出 入口 C出入口 A出 入口 B出入口 农 园 路 泰 然 九 路 丰盛町人流动线 A区 农园路地 下通道 地铁步行通道 D出 入口 C出入口 A出 入口 B出入口 农 园 路 泰 然 九 路 B区 C区 D区 丰盛町商业步行街位于车公庙深南大道南北两侧，南起有色金属大厦至大庆大厦
3、，北起财富 广场至东海商贸中心，呈现出东西达500米的平行两线； 两线之间设有南北向人行通道（丰盛町D区和地铁步行通道位于负二层，侬园路通道位于负 一层），使其形成一个可循环的迂回路径，从而达成一个完整意义上的商业连廊； 项目四个区域相互串联贯通，幵有22个出入口不周边19栋写字楼和3座星级酒店相互联通。 A1 区 C1 区 A2 区 C2 区 B1 区 D 区 B2 区 丰盛町商业步行街立体图 丰盛町商铺分布情况 丰盛町每个区域均设有商铺指南，商铺以服装、餐饮为主。 丰盛町商业步行街主要大商铺 丰盛町地下商业的大商铺主要在B区和C区 B区：万宁、屈臣氏、名创优品、星巴克、72街等 C区：屈臣氏、名创优品、大家乐、面点王等 丰盛町特色大商铺 丰盛町地下商业有许多地方特色餐饮店 丰盛町地下商业现状 考察丰盛町地下商业的时间是在工 作日下午3点左右，这个时间段这 里依然吸引了丌少人气。 A区位
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