长沙开福商业广场市场调查研究报告（43页）.ppt
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长沙开福商业广场市场调查研究报告（43页）.ppt
1、about 长沙长沙开福开福广场广场 市调报告 6月 长沙开福广场是集团第三 代城市综合体的代表之作,为一线临 江的城市综合体项目,其业态包括大 型商业中心、室内外商业步行街、 高级酒店、商务酒店、写字楼、精 装豪宅等，集购物、餐饮、文化、 娱乐等功能于一体。 项目总建筑面积约103.83万平方米 、其中地上建筑面积约80万平方米 、地下建筑面积约23.8万平方米。 地块由南至北分为A、B、C、D四个 地块，其中A、C地块为居住用地，B 地块为商业综合体，D地块为甲级写 字楼用地。 长沙长沙开福开福广场广场简介简介 开福广场由南至北分为A、B、C、D四个地块组成。 D地块甲级写字楼用地，约3.
2、9万平米（地上部分），一座超高层豪华办公楼。 B地块商业综合体，两栋写字楼，一栋酒店，一条室内商业街，建筑面积32.8万方（地上部分）。 A、C地块住宅用地，A、C区为超高层精装豪宅，约40万平米，商业2.6万平米，配套用房0.8万 平米。 长沙长沙开福开福示意图示意图 精装豪宅 写字楼 商业综合体 精装豪宅 CONTEXT 项目介绍 动线规划 业态品牌 主力店 开福金街 停车库 环境设计 1 2 3 4 5 6 about Part 1 项目介绍 开业时间 2013.9.27 占地面积 121783.47 （约180亩） 总建面 103.83万（地上80万，地下23.8万） 购物中心面积 2
3、1万 地理位置 长沙市开福区中山西路与湘江中路交汇处 项目定位 长沙城市中心区域首席大型商业和生活中心 项目状态 已开业，在进行品牌调整 主力商户 华润万家、国美电器、影城、百货、大 歌星、超级玩家、好食上 项目针对客群 20-40岁年轻时尚群体为主 同时整体满足全客层家庭消费 停车位 4426个（商业部分1480个） 购物中心楼层数 共9层，负二-负三层为停车场 负一层到六层为购物中心 广场介绍 项目位于开福区中山西路与湘江中路交 汇处，五一商圈，为城市中心核心区 域，丰富的江景资源，交通便利，配套 成熟，商业氛围浓厚。 主干道：主干道：东至福庆街、太平路；西至湘 江大道，南至五一大道，北至潮宗街， 交通十分便捷，湘江一桥、湘江大道、 五一大道等多条城市主干道直达项目。 地铁：地铁：地铁二号线直达项目，地铁一号 线也于6月28日正
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