2016年四川宜宾市经典·柏悦府酒店式公寓营销计划（42页）.ppt
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2016年四川宜宾市经典·柏悦府酒店式公寓营销计划（42页）.ppt
1、经典柏悦府 11月营销计划 经典地产宜宾片区营销部柏溪策划组 2016年10月 本月目标 推广策略 渠道执行 活动计划 现场包装 费用预估 报告 框架 为完成年末冲刺任务，结合返乡购房季优惠提前放策略，本项目本阶段需 提升有效来访的数量和质量，超越周边竞品项目，完成销售目标. 基础目标：100套 冲刺目标：130套 本月目标 本月目标 推广策略 渠道执行 活动计划 现场包装 费用预估 报告 框架 推广策略 推广主题 推广策略 释放渠道及节点安排 1、释放渠道组合：线上广告+渠道点位+DM+媒体广告 2、节点安排： 媒体广告主题：柏悦府即将开盘 释放时间：10月19号-11月26号（拟定开盘时间
2、） 开盘后媒体广告主题：年末购房季，返乡钜惠提前享 释放时间：11月26号以后 推广策略 释放渠道及节点安排 线上户外广告主题：年末购房季，返乡钜惠提前享 释放时间：11月1号-11月31号 线下DM主题：年末购房季，返乡钜惠提前享 释放时间：11月1号-11月31号（除活动外所有时间） 活动DM主题：“双11购房季” ，凭dm单可到售楼部领取双11礼物 释放时间：11月5号-11月11号 活动DM主题：释放26号开盘信息 释放时间：11月21号-11月26号 推广策略 新增乡镇广告 车头套 时间 地点 数量 价格 备注 11.1-1.31 龙池 3 800 含安装头套 泥溪 2 蕨溪 4 王
3、场 4 观音 20 柳嘉 4 双龙 3 鸭池 4 高场 5 孔滩 2 百花 3 李场 2 喜捷 4 大塔 2 马场 2 合计 64 51200 墙体广告 时间 地点 数量 合计 费用（元/季） 11月1日至 1月30日 观音 2 40 1050 泥溪 2 蕨溪 2 高场 2 喜捷 2 赵场 2 普安 2 小案坝 2 柳嘉 2 双龙 2 黄格 2 双河 2 义兴 2 横江 2 凤仪 2 双河 2 复兴 2 文江 2 鸭池乡 2 新収乡 2 费用预估 42000 本月目标 推广策略 渠道执行 活动计划 现场包装 费用预估 报告 框架 渠道执行 行销铺排(竞品截留) 竞品截流 竞品截 流 时间 点位 人数 合计 备注 11月1日- 11月30日 拉菲 城中央 香榭里 德福公元 观澜上郡 北新国际 6人/天 180人次 所需物料 DM单每人每天30张；总计5400张 渠道执行 行销铺排（扫楼计划）
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