2016年四川宣汉国瑞恒泰金域华府住宅项目营销策划方案（52页）.pptx
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2016年四川宣汉国瑞恒泰金域华府住宅项目营销策划方案（52页）.pptx
1、金域华府营销策划案 宣汉县 2016-10-7 目录 Content 1 项目分析 2 3 市场分析 营销策划思路 市 场 分 析 宣汉县宏观市场分析 宣汉县房地产市场分析 1 2 宣汉县房地产市场小结 3 1.1 宣汉县宏观市场分析-区位分析 达州市 宣汉县 宣汉位于达州市东部偏西，东北与城口接壤，东邻开县，南连开江，西接达州市城区。 幅员4271平方公里，辖 54个乡镇、492个村、74个社区，人口130万，常住人口城镇化率36.81，县城常住人口约15万。 是国家扶贫开収工作重点县、全国革命老区县和全省扩权强县试点县。 1.1 宣汉县宏观市场分析-经济分析 经济指标 数据 同比增长率 固
2、定资产投资 232.03亿元 13.8% 社零总额 103.52亿元 13.5% 旅游总收入 16.1亿元 20.78 社会金融存款余额 274.25亿元 20.4% 城镇人均可支配收入 20648元 8.6% 农村人均可支配收入 7480元 9.8% 产业结构 24.7：46.2：29.1 宣汉县2015年主要经济指标 经济概况： 宣汉县目前以工业为支柱宣汉县目前以工业为支柱 产业，工业的发展进一步加快产业，工业的发展进一步加快 城市发展进程，居民收入水平城市发展进程，居民收入水平 略高于同类型县城，随着产业略高于同类型县城，随着产业 结构进一步优化调整，结构进一步优化调整，全县经全县经 济
3、呈现缓中趋稳，社会事业平济呈现缓中趋稳，社会事业平 稳较快发展的态势。稳较快发展的态势。 1.2 宣汉县房地产市场分析-数据 住宅施工面积73.30万平方米，下降23.5%；其中，住宅竣工面积18.62万平方米，下降6.9%。全年商品房销售面积30.62 万平方米，同比下降47.4，商品房销售额17.86亿元，下降23.8。 住宅施工面积95.82万平方米，增长10.9%；其中，住宅竣工面积19.99万平方米，增长85.3%。全年商品房销售面积58.25 万平方米，增长217.3；商品房销售额23.44亿元，同比增长124.1。 全年房屋建筑施工面积 152.3万平方米，下降36.5%；其中，住宅竣工面积99.5万平方米，下降30.3%。 全年房屋建筑施工面积 230万平方米，增长8.4%；其中，住宅竣工面积 143万平方米，增长20%。 2015年 2014年 2013年 2012年 结
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