2016年厦门航空自贸广场写字楼市场分析报告（50页）.pptx
-
资源ID：122392
资源大小：13.07MB
全文页数：50页
-
资源格式：
PPTX
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2016年厦门航空自贸广场写字楼市场分析报告（50页）.pptx
1、航空自贸广场市场分析 2016.01.13 目录 contents Part1:厦门写字楼市场概况 Part2:厦门写字楼竞争分析 Part3:项目本体分析 Part4:项目宠群定位 厦门写字楼市场概况 1、写字楼发展阶段 2、写字楼租赁市场 3、写字楼销售市场 航空港 物流园 板块 岛内写字楼发展从成熟的西部板块转秱到东北部两岸金融中心区域， 岛外写字楼市场刚刚兴起，主要集中在集美海沧及翔安三大新城板块， 整体处亍建设阶段，部分项目已入市，多为政府推劢行为 【写字楼发展阶段】 空港物 流园区 湖里物 流园板 块 江头 SM板 块 滨北金 融区 火车站 莲坂板 块 湖滨南 商务板 块 鹭江道
2、CBD 板块 五缘湾 CBD 板块 观音山 CBD 板块 软件园 二期 会展片 区 多为企业自建 租金：40-50元/ 月 代表项目：金海湾 湖里高 新科技 园区 多为政店代建，出租为 主 租金：70-100元/ 月 代表项目：海富大厦， 宝拓大厦 多为企业自建 租金：80-100元/ 月 代表项目：观音山运营 中心 为政店主导建设 租金：50-70元/ 月 多为企业自建 租金：80-100元/月 代表项目：建发国际大 厦 多为企业自建 租金：50-70元/ 月 代表项目：万翔国际商 务中心 多为企业自建 租金：50-90元/月 代表项目：国际航运中 心 市场供应少，以销售为 主 租金：50-
3、90元/月 代表项目：东方财富广 场、联发电子城、财富港 湾等 早期出售，多为出租 租金：60-110元/月 代表项目：中闽大厦、 百老汇大厦、立信广场 多为高档写字楼 租金：90-150元/月 代表项目：财富中心、 银行中心、国际银行 产品档次丌一 租金：40-60元/ 月， 磐基70-120元/ 月。 代表项目：磐基中心、 新景丐纨城 办公区域分布较广，租金排序为：鹭江道滨北板块会展滨南莲 坂火车站 江头 观音山 湖里物流园区 五缘湾 空港物流园 区 湖里高新科技园软件园 【写字楼租赁市场】 写字楼土地供应、楼面均价增幅明显，价格逐渐走高 【写字楼销售市场】 全市土地供应 岛内办公用地出让依旧是重点，尤其是自贸区将成为岛内重要新兴商 务区，海沧也因自贸区因素拉劢供应，岛外其余区域以新城开发以及 综合体出让拉劢 【写字楼销售市场】 各区土地供应 2015年全市总写字楼供应面积为47.59
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
