2016年南京鹏欣水游城项目市场调查研究报告（48页）.ppt
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2016年南京鹏欣水游城项目市场调查研究报告（48页）.ppt
1、南京水游城市调报告 2016.05 目录 项目概况 开发、运营商及产品线简述 区位交通 项目定位 商业设计 策划与推广 关注品牌 亮点 项目概况 南京水游城是一座大型综合性商业项目，位于夫子庙商圈，总建面约16.7万方，由上海 欣鹏集团倾力打造，以流动的水为主体，营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、 文化等为一体的休闲购物主题公园。 项目概况 项目名称：南京水游城 项目体量：总建面16.7万m2，购物中心部分约10万m2 所在城市：江苏南京 所在商圈：夫子庙商圈 开发商 ：上海鹏欣集团南京四方建设实业有限公司 建筑设计：上海船场建筑装饰有限公司（日本） 商业设计：CCD / 上海地慧房地
2、产咨询有限公司（日本） 物业组合：购物中心+公寓+酒店 店 铺 ：约237个 停车位 ：860个 项目投资：15亿 开业时间：2008年8月29日 开发、运营及产品线简述 开发商及产品线开发商及产品线 开发模本开发模本 运营管理运营管理 上海鹏欣（集团）有限公司是一家集房地产开发、矿产实业、现代农业、股权投资 等于一体的民营企业集团，现资产规模超百亿。 产品与开发产品与开发 上上 海海 鹏鹏 欣欣 集集 团团 沃沃 华华 商商 管管 公公 司司 水游城 星游城 金游城 城市型项目城市型项目 区域型项目区域型项目 社区型项目社区型项目 定位于10-15万平米，集购物、娱乐、休闲、餐饮、 文化、艺
3、术为一体的一站式都市型购物中心，以自 然元素为体验亮点，通过阳光、空气、水和绿植营 造自然舒适的购物体验环境，将时间型消费、体验 型消费和激发型消费进行有机结合。 定位于5-8万平米，集娱乐、休闲、服务为一体的区 域型购物中心，是年轻人的娱乐休闲终点站，彰显 年轻人的个性和新潮。 定位于2-5万平米，以步行商业街为特色，通过极具 特色的建筑形态及主力店的设置，营造客流充沛、 富有活力的社区型步行商业氛围。 鹏鹏 欣欣 地地 产产 集集 团团 开发商及产品线开发商及产品线 开发模本开发模本 运营管理运营管理 水游城系列，国内已运营水游城系列，国内已运营4座，筹备座，筹备1座，规划若干座，规划若干 已运营项目已运营项目 ：南京、天津、盘锦、丹东：南京、天津、盘锦、丹东 开业筹备项目：赣州（预计开业筹备项目：赣州（预计2016年年6月营业）月营业） 规划中项目规划中项目 ：武汉、成都、济南、呼和
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