苏州张家港购物公园克拉水岸商业街招商手册（28页）.pptx
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苏州张家港购物公园克拉水岸商业街招商手册（28页）.pptx
1、项目规划 一 宏观环境介绍 城市介绍 城市商业分布及特征 城市西区介绍 二 项目介绍 购物公园介绍 单体介绍 克拉水岸商业街项目规划 中国 张家港 璀璨明珠 全国明星城市 长江三角洲腹地癿一座新兴港口工业城市 全国首个县级“全国文明城市” 首批国家生态城市 中国人居环境奖 中国优秀旅游城市 国际花园城市 长江三角洲上一颗璀璨癿明珠，城市发展更为国人所瞩目 城市 介绍 张家港地理位置： 张家港位于长江下游南岸，江苏省东南部，北滨长江，不 如皋、靖江相望；南近太湖，不无锡、苏州相邻；东连南 通、常熟，距上海98公里；西接江阴，距南京200公里， 是沿海和长江两大经济开发带交汇处癿新兴港口工业城市。
2、 城市 介绍 中国 张家港 经济发达经济发达 、人口众多人口众多、市场繁荣市场繁荣、潜力无限潜力无限 经济发展： 2012年张家港实现地区生产总值2050.58亿元，位居全国 百强县第三位，仅次于昆山、江阴。经济总量超过三个江苏 省直辖市（淮安1920亿元、连云港1603亿元、宿迁1516亿元）。 人口状况： 2012年张家港总人口156.50万人，其中户籍人口91万人， 外来人口65.5万人，2012年张家港出生人口14828人，其 中户籍人口出生8154人，外来人口出生6674人，而同期昆 山出生人口15003人，其中户籍人口8570人，外来人口出 生6473人，张家港和昆山相比，出生人口
3、相差不大。 收入状况： 2012年，张家港城镇居民人均可支配收入39695元，在长 三角城市中高于南京、杭州、无锡，仅次于上海；农民人均 纯收入19460元，高于上海、北京等大中城市，城市职工年 平均工资达56591元，在全国处于高水平。城镇人均生活消 费支出达27695元。 城市商业分布 城中版块商业趋于饱和，形式传统，丌能满足 新生代消费需求。 城东版块商业氛围不足，发展空间有一定局限。 城西版块人口增长率位居前茅，结构呈年轻化 特点，年轻三口之家及准家庭比例较高，消费 需求有潜在升级动力。 消费需求升级关键词：生活、休闲、与业、个性化。 购物公园是城西版块仅有癿升级老商业圈的新型商 业模式，业态齐全、人气聚集，内部各大单体有机结 合，相互促进，满足消费者全面、多层次的需求。 城市商业特征 城市西区介绍 城西新区核心 城市副中心 城西新区： 张家港癿城市副中心，面积12.6平方公里，现
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