1、苏州商业项目调研报告苏州商业项目调研报告 前前 言言 市调项目：市调项目：圆融时代广场、李公堤、晋合广场、 永利广场 市调范围：市调范围：项目整体范围 市调内容：市调内容：1、业态布局及品牌组合 2、各业态品牌资源收集 圆融时代广场 圆融时代广场圆融时代广场-项目简介 项目名称：项目名称：苏州圆融时代广场 项目位置：项目位置：苏州工业园区金鸡湖东 项目类型：项目类型：苏州市新CBD最繁华的商业中心及苏州市标 志性商业项目 商业建筑面积：商业建筑面积：51万 相关配套：相关配套：提供约4000个停车位 开发公司：开发公司：圆融集团 产权归属：产权归属：物业全部销售，业主委托代理招商 规划及建筑设
2、计规划及建筑设计：美国HOK国际（亚洲太平洋）有限 公司 景观设计景观设计：美国SWA景观设计事务所 开业时间：开业时间： 2009年1月16日正式开业 圆融时代广场圆融时代广场-项目描述 圆融时代广场地处苏州工业园区金鸡 湖商圈东岸。项目东临金鸡湖广场、 园区行政中心，西迎晋合洲际酒店、 苏州科技文艺中心，南北紧邻建屋新 罗酒店、凯悦酒店，并有高档住宅群 分布周边。 商场定位为是集零售、餐饮、休闲、 娱乐、商务、文化等诸多功能于一体 的大规模、现代化、高品质的标志性 城市综合体。 办公商务区 圆融天幕街 滨河餐饮区 久光百货 生活休闲区 圆融时代广场圆融时代广场-功能布局及品牌组合 商业功能
3、区域规划 主力精品百货久光百货 苏州最大时尚精品百货 苏州市民最早了解圆融时代广场即 是从久光百货落户苏州开始的，久光百 货苏州店总面积达170,000平斱米。 目前丌仅是苏州目前最大的时尚百 货贩物中心，同时也是久光百货在全国 最大的门店。 在久光贩物中心内将设计多个巨大 的中庨，用中庨将步行街丌各层平面组 织联系起来。 整个时代广场还通过多个空中连廊 将久光贩物中心、生活休闲区、圆融天 幕街区互通，消费者也可以从丌同角度 观赏室内外的休闲景观。 苏州久光百货将定位中高端，其间 众多品牌均是首次迚入苏州，让苏州消 费者可以更多丌国际时尚潮流接轨。 圆融时代广场圆融时代广场-功能布局及品牌组合 主力精品百货久光百货 圆融时代广场圆融时代广场-功能布局及品牌组合 商业功能区域规划 生活休闲家电时尚联合体 顺电电器 深圳市顺电连锁股份有限公司，是一家不 门销售家用电器(包括手机、电脑、数码相
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