苏州郎诗东吴绿郡社区商业招商方案（24页）.ppt
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苏州郎诗东吴绿郡社区商业招商方案（24页）.ppt
1、 1.1.项目基本概况项目基本概况 2.2.项目商业环境分析项目商业环境分析 3.3.项目商业定位项目商业定位 4.4.项目业态规划及品牌展示项目业态规划及品牌展示 5. .商务条件及物业条件配置商务条件及物业条件配置 6.6.招商策略及计划表招商策略及计划表 7.7.需要甲方配合事宜需要甲方配合事宜 项目基本概况项目基本概况 总建筑面积（） 126831.6 商业总面积（） 14746 小区规划户数（户） 1000 商业停商业停 车位车位 （不含 住宅） 地上（个） 46 地下（个） 50 商业指商业指 标标 建筑形式 均为均为1-2层层，沿枫津路为 独立商业，广建路为住 宅底商 层高 一层
2、均为4.4米；枫津路 二层4.4米，广建路二层 4米 柱间距 6-8米 交付时间 2013年9月 1、其中一期商业约、其中一期商业约6450平方米平方米 2、已经出售面积为、已经出售面积为1484.3平方平方 米，均为纯一层商铺米，均为纯一层商铺 3、目前一期项目中暂时、目前一期项目中暂时10#可可 做餐饮做餐饮 2 2、项目商业环境分析、项目商业环境分析 本案本案 商城商业街商城商业街 名宇广场名宇广场 华润万家华润万家 阳光水榭阳光水榭 吴中商城吴中商城 城南印象城南印象 商圈地图商圈地图 2 2、项目商业环境分析、项目商业环境分析 商圈实景商圈实景 名宇商务广场名宇商务广场 华润万家华润
3、万家 2 2、项目商业环境分析、项目商业环境分析 商圈实景商圈实景 阳光水榭生活广场阳光水榭生活广场 2 2、项目商业环境分析、项目商业环境分析 商圈实景商圈实景 商城步行街商城步行街 吴中商城吴中商城 2 2、项目商业环境分析、项目商业环境分析 商圈实景商圈实景 枫津路商业枫津路商业 广建路商业广建路商业 2 2、项目商业环境分析、项目商业环境分析 项目 项目 商业类型商业类型 商业定位商业定位 体量（体量（ ） 入驻时间入驻时间 租金（元租金（元/ / 月月/ /平米）平米） 经营现状经营现状 华润万家 大卖场+ 5公里范围内 的居民日常生 活 15000 2009.12 90 属于半亏损状 态，生意一般 城南印象生 活广场 商务中心 商务配套服务 10000 2012.6 60 部分空铺，经 营吃了 名宇广场 写字楼底商 写字楼配套 4000 2011.11 60 只有三家营业 ，属
全部分类
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