四川岳池县才华商业综合体项目前期策略思考（88页）.ppt
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四川岳池县才华商业综合体项目前期策略思考（88页）.ppt
1、岳池第一综合体 才华项目前期策略思考才华项目前期策略思考 开宗明义， 目标只有一个， 做岳池第一综合体。 从一个高大上的案名开始。 做到两点： 1 1，综合体形象要有：，综合体形象要有： 明确物业形态，明确命名标准，不是住宅不是商铺。 2 2，商业繁华感要足：，商业繁华感要足： 本案最核心即是商业，案名的繁华感必须要有。 才华国际广场 才华国际广场 项目推广即是品 牌推广，才华集 团品牌必须跟上 本案是岳池第一 综合体，是岳池 的城市封面，国 际当之无愧 广场是最为有效、 常见的综合体命 名方式，表达清 楚，内涵丰富 才华万象天地 才华万象天地 项目推广即是品 牌推广，才华集 团品牌必须跟上
2、包罗万象，繁华 汇聚，万象充分 体现了项目吃喝 玩乐购享乐中心 综合体往往多业 态覆盖，自成一 体。天地不仅大 气，而且贴切。 才华中心 才华天耀城 才华东方时代 其他备选案名 定位语的目标同样很纯粹， 岳池第一综合体的气势要有， 城市繁华汇聚的形象要有。 新城核心汇聚万象繁华 主推定位 新城核心汇聚万象繁华 我们必然是新城 区的核心地段、 核心项目，提升 项目地位。 高度精炼的一句 话，体现出项目 形象，全城精华 汇聚于此。 之外还有两个备选定位语。 城市首席10万旗舰综合体 一句话，说清楚我们是谁、 我们的地位。 备选定位 高铁口北师旁一站式综合体 本案最大配套资 源即是火车站和 学校，必
3、须体现 出来 吃喝玩乐购一应 俱全，我们是一 站式生活体。 备选定位 接下来， 对项目进行全方位价值剖析。 全系价值梳理 教育配套 业态规划 区域政策 交通优势 产品设计 开发品牌 城东新区位于县城建成区凤翔大道城东新区位于县城建成区凤翔大道 以东，以东， 未来承担主要的行政、教育、未来承担主要的行政、教育、 交通枢纽中心，交通枢纽中心， 配以现代商业服务、配以现代商业服务、 文化休闲及居住为主的综合发展区。文化休闲及居住为主的综合发展区。 区域政策坐享城东新区，岳池未来城市新中心 项目距离岳池动车站仅项目距离岳池动车站仅500500米左米左 右，距离老城中心仅右，距离老城中心仅1.51.5公里，公里， 附近还有建设中的新客运站，附近还有建设中的新客运站， 未来交通极其方便，未来交通极其方便， 是整个岳池的交通枢纽所在地。是整个岳池的交通枢纽所在地。 交通优势紧邻高铁站、汽车站，世界近在咫
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