顺驰郑州郑东新区第一国际高档写字楼经营及开发建议汇报（120页）.ppt
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顺驰郑州郑东新区第一国际高档写字楼经营及开发建议汇报（120页）.ppt
1、中南集团郑州公司中南集团郑州公司 CBD项目部项目部 郑州第一国际项目经营及开发建议汇报郑州第一国际项目经营及开发建议汇报 中南集团郑州公司中南集团郑州公司 CBD项目部项目部 第一部分：理解市场第一部分：理解市场 第二部分：第二部分：CBD区域环境分析区域环境分析 第三部分：郑东新区政策及发展方向第三部分：郑东新区政策及发展方向 第四部分：理解客户第四部分：理解客户 第五部分：理解项目第五部分：理解项目 第六部分：项目操作思路第六部分：项目操作思路 CBD项目经营及开发建议项目经营及开发建议 中南集团郑州公司中南集团郑州公司 CBD项目部项目部 第一部分第一部分 理解市场理解市场 中南集团郑
2、州公司中南集团郑州公司 CBD项目部项目部 第一部分：郑州市写字楼市场综述第一部分：郑州市写字楼市场综述 第二部分：郑州市租赁写字楼市场分析第二部分：郑州市租赁写字楼市场分析 第三部分：郑州市销售写字楼市场分析第三部分：郑州市销售写字楼市场分析 第一部分第一部分 理解市场理解市场 中南集团郑州公司中南集团郑州公司 CBD项目部项目部 第一部分：郑州市写字楼市场综述第一部分：郑州市写字楼市场综述 总量（万平总量（万平 米）米） 纯写字楼（万纯写字楼（万 平米）平米） 市场上已投入使用写字楼供应量市场上已投入使用写字楼供应量 230 22.36 0304年交付待租的写字楼供应量年交付待租的写字楼供
3、应量 86.62 27.42 截至截至05年年10月新增月新增 69.92 21.6 合计合计 386.54 71.38 1、总量、总量 市场上写字楼的供应量占到商务办公市场总量的市场上写字楼的供应量占到商务办公市场总量的 18.46%； 中南集团郑州公司中南集团郑州公司 CBD项目部项目部 第一部分：郑州市写字楼市场综述第一部分：郑州市写字楼市场综述 经三路与农业路是十经三路与农业路是十 字架区域字架区域 未来大厦商圈未来大厦商圈 裕达国贸商圈裕达国贸商圈 二七商圈二七商圈 2、区域分布、区域分布 中南集团郑州公司中南集团郑州公司 CBD项目部项目部 郑州写字楼游走在商住与专业之间。郑州写字楼游走在商住与专业之间。9597年的郑州写字楼以润华商年的郑州写字楼以润华商 务、裕达国贸、未来大厦、索克大厦等为标志，务、裕达国贸、未来大厦、索克大厦等为标志，2000年出现了大批的年出现了大批的
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