合肥之心城购物广场项目规划及业态落位报告（16页）.ppt
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合肥之心城购物广场项目规划及业态落位报告（16页）.ppt
1、北京汉博商业投资管理有限公司 合肥之心城购物广场 项目简介 北京汉博商业投资管理有限公司北京汉博商业投资管理有限公司 项目概况 项目名称：合肥之心城购物广场 位 置：长江西路与肥西路交口西南角 开 发 商：安徽梅园投资置业有限公司 商业运营：北京汉博商业投资管理有限公司 5A甲级写字楼甲级写字楼 酒店式公寓酒店式公寓 之心城购物广场之心城购物广场 住宅住宅 区域环境 项目位置 地块位于合肥三里庵商圈，长江西路与肥西路交口西南 角,地块东、南、北分别临肥西路、南一环路及长江西路， 西边则与国购广场比邻。 N E S W 地块四方：三面临路，西面紧靠国购广场 项目周边环境项目周边环境 区域事业单位
2、区域事业单位 “国”字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强 “国”字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强 主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧 区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有10余家之多余家之多 人口高度密集，方圆人口高度密集，方圆4公里内常住人口达公里内常住人口达25万之多万之多 休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域 区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字
3、楼集聚区区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区 办公物业办公物业 休闲娱乐业休闲娱乐业 服务配套服务配套 零售业零售业 人口住宅人口住宅 项目交通项目交通 西一环西一环 淠河路淠河路 官亭路官亭路 合作化合作化 路路 肥西路肥西路 南一环路南一环路 梅山路梅山路 长江西路长江西路 N N 区域内区域内2020余条公交余条公交 线路线路 快速公交快速公交(BRT)(BRT)已于已于 20112011年投入使用，年投入使用， 更进一步提升了区更进一步提升了区 域公共交通的运营域公共交通的运营 能力。能力。 项目定位项目定位 之心城购物广场项目定位：之心城购物广场项目定位： 领先中西部的领先中西部的 SUPER MALL 时尚时尚 潮流潮流 品质品质 合肥商业地标合肥商业地标 项目立面项目立面 业态布局业态布局 大洋百货大洋百货 品牌旗舰店品牌旗舰店 H&MH&M、UNIQLOUNIQ
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