广州中环广场城市综合体项目北区营销策划案（117页）.ppt
-
资源ID：121963
资源大小：8.16MB
全文页数：117页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
广州中环广场城市综合体项目北区营销策划案（117页）.ppt
1、中环广场北区营销策划案中环广场北区营销策划案 广州地产代理有限公司 2009.3 目目 录录 Part Part 市场环境市场环境 Part Part 项目回顾项目回顾 Part Part 营销推广营销推广 Part Part 定价策略定价策略 Part Part 公寓前期建议公寓前期建议 Part 1Part 1 市场环境市场环境 一、宏观形势一、宏观形势经济大势经济大势 世界主要经济体GDP季度增长率（年率） 0.0 5.0 10.0 15.0 中国欧元区美国日本 第一季度第二季度第三季度第四季度 自08年第二季度来连续三个季度增 速环比减速。 第四季度GDP增长同 比下降13.1%；19
2、74第一季度来最差 季度表现。 08年第四季度GDP增长 同比下降6.2%；1982年 第一季度来最差季度表 现。 08年第四季度GDP增长同比下降 1.2%，较前季度下降1.5% 。均创 下该数据1995年开始编制以来的 最大降幅。 增速下滑明显 世界经济形势从去年第四季度恶化态势十分明显，中国经济增速也明显降温，二者的正向相 关关系得到充分证明。 受金融危机的影响，2009年世界经济形势不会乐观。外部经济环境的趋冷决定了2009年中国经 济仍会非常困难。 一、宏观形势一、宏观形势政策演变政策演变 土地政策：加快土地开发，增 加市场供应； 信贷政策：收缩房地产信贷， 压制投资性需求，改变需求
3、结 构； 行业政策：加大保障性住房建 设，改变市场供应结构。 货币政策开始宽松。9月18日迄今，央行四次 降息，三次降低存款准备金率。支持房企合理 的融资需求。 促进普通商品住房消费和供给。加大对中小套 型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。 鼓励改善性住房需求。放宽二套房贷款政策。 鼓励房屋流通。对住房转让环节营业税暂定一 年实行减免 。 放松信贷，支持房地产开发企业合理的融资需 求。取消城市房地产税，为房企减压。 进一步加大保障性住房建设的投入力度。 【参考：国务院办公厅关于促进 房地产市场健 康发展的若干意见国办发 2008131号 】 经济形势恶化下，拉动经济增长的主要考量是经济形势恶化下，拉动经济增长的主要考量是刺激性政策频繁出台的根本原因刺激性政策频繁出台的根本原因 08年9月份金融危机影响快速扩散是转折点。 一、宏观形势一、宏观形势市场变化市场变化 价格上，虽然没
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
