1、2011 年年 10 月滕州市住宅项目调查表月滕州市住宅项目调查表 序号序号 名称名称 价格 （包括均价、 起价、价格 （包括均价、 起价、 最高价）最高价） 促销政策促销政策 认筹政策认筹政策 销售情况（销售率、销售情况（销售率、 市场最受欢迎的产市场最受欢迎的产 品）品） 产品横向纵向的价产品横向纵向的价 格差价（定价原则）格差价（定价原则） 产品优劣势是分析产品优劣势是分析 备注备注 1 九州清晏 均价 5100 元/m2 起价 4300 元/m2 最高价 6400 元/m2 铺：临街 21500 元/m2 内街 10500 元/m2 全款 96 折，免 1 年物业费 贷款 99 折，同
2、免 集资购房： 20 万抵 40 万 铺首付 50% 15 套/月 住宅不好 街铺可以 最小铺 160m2(二层) 横向差 20 元/m2 纵向差 80-500 元 /m2 评估法，一户一价 市中心位置，价格较 高，楼距太小，采光 通风不好。因有集资 购房，价格水分很大 2 问天广场 均价 4200 元/m2 起价 3450 元/m2 最高价 4800 元/m2 街铺 12500 元/m2 无 无 50 套/月 较好 最小铺 300m2(三层) 横向无差 纵向差 20-50 元/m2 成本法 市中心位置，火车站 南侧，价格适中，楼 盘建筑风格无亮点 3 润恒第一 城 均价 4000 元/m2
3、起价 3800 元/m2 最高价 4300 元/m2 街铺 10000 元/m2 全款 99 折 贷款无 开盘 七重大礼 40 套/月 较好 最小铺 200m2(二层) 横向无差 纵向差 20 元/m2 成本法 城西位置，300 万 m2 的国际生活城概念， 功能齐全，价格适中 位置较偏 4 翔宇经典 均价 5000 元/m2 年底开盘 街铺无价 无 定房 15 万抵 16。 5 万 5-6 位/天预订 一般 成本法 城北位置，精装修四 季恒温的生态社区， 价格适中，体量不大 5 翠湖天地 均价 4800 元/m2 起价 4000 元/m2 最高价 6000 元/m2 街铺9000-13000元/m2 全款 98 折 贷款无 无 30 套/月 一般 最小铺 40m2(一层) 横向无差 纵向差 20 元/m2 市场比较法，一户 一价 城北位置，市政府对 面，低密度、湖景豪 宅，价格较高。 6
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
