2010年福建莆田商业广场中央华城公开认筹市场调研报告（3页）.doc
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2010年福建莆田商业广场中央华城公开认筹市场调研报告（3页）.doc
1、莆田莆田 xxxx 广场中央华城公开认筹调查报告（广场中央华城公开认筹调查报告（1111 月月 1111 日）日） 一、一、xxxx 公开认筹时间：公开认筹时间：1111 月月 1111 日上午日上午 8 8：0000 二、认筹地点：二、认筹地点：xxxx 营销中心营销中心 三、 认筹方式：三、 认筹方式： 排队 （以客户按先后秩序在营销中心排队， 先到者可先认筹） 四、认筹房源：四、认筹房源： 1、认筹房源位置及数量： 本次 xx 认筹所推售房源分东区 F#：5#、6#；D#：7#、8#，共计 1200 左右 套房源，均为 xx 住宅； 2、本次 xx 认筹仅为认筹排号，缴纳认筹诚意金 2
2、万元/套，开盘认筹定金 5 万元/套，卡号顺序为开盘当日选房顺序，11 月 19 日早 9:00 在延寿温泉大酒 店层楼进行开盘选房； 3、认筹房源价格区间：起价为 6800 元/，层差价为：80 元/平米。整体 均价约在 7300 万元/。 （楼层：32 层；户型面积：69 平米-117 平米） 五、认筹流程五、认筹流程 备注：备注：VIP 为记名卡，购房者姓名和身份证信息须与（认筹协议书、认购协议书、 商品房买卖合同）一致，不可更名、不可转让。 六、认筹优惠：六、认筹优惠： 可享受 200 元/平米的购房优惠，同时享受开盘时优惠政策。 开盘优惠：开盘优惠： 优惠类型 优惠额度 备注 一次性
3、付款优惠 94 折 按揭贷款优惠 98 折 按时签约优惠 200 元/优惠 7 天内签定合同 排队 客户填写（认筹协议书） 缴纳认筹诚意金（2万元/套） 领取认筹 VIP 卡（卡号顺序为开盘当日选房顺序） 资料归档 七、认筹情况概述七、认筹情况概述 1、认筹情况概述： 本次 xx 广场本次为认筹， 现场交纳认筹诚意金 ，到场客户约为 700 人左右， 在 10:30 分左右认筹出口客户 VIP 卡卡号为 256，估计现场认筹签约的客户约为 500 人左右； 现场有 34 个中介机构正在兜售 xx 房源，据了解中介与 xx 销售人员结合 可直接排号认定房源，中介费用为 3 万元/套。 总结：本次 xx 所推售房源价格比莆田市场价格略低，加上 xx 品牌号召力， 当日认筹情况较为理想。 2、现场活动： a) 内场部分：填写认筹协议书、缴纳认筹诚意金、领取 VIP 卡 b) 人流动向安排：外围排
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