海南省文昌市玉文化旅游地产项目概念性规划报告（85页）.ppt
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海南省文昌市玉文化旅游地产项目概念性规划报告（85页）.ppt
1、海南省文昌市玉文化旅游项目 概念性规划 北京创景天下旅游规划设计院 北京金石国际旅游智业机构 2009年8月 第一章 战略分析篇 一、海南城市格局中的文昌定位 1、海南城市格局中的文昌定位 中等滨海花园城市 ？ 在海南国际旅游岛的新定位下，文昌城市的重新定位是什么？ 小城镇 经营城市的思路，中等滨海花园城市 ? 20022002年前年前 20022002 1.目前海南许多城市都存在发展定位的问题，随着海南国际旅游岛的新定位，未来文昌城市定位在 此契机下如何确立至为关键； 2.海口、三亚定位为国际热带滨海城市，文昌寻求差异化发展，其最大的异质性在于文昌的文化； 3. 文昌是海南最具文化底蕴的地区
2、，文化底厚重，但如何整合挖掘提升，以对应海南国际旅游岛 的新定位和大市场，树立文昌乃至海南新文化标识，是文昌市城市发展所面临的关键问题； 海口城市定位 世界一流热带滨海旅游名城 三亚城市定位： 国际性热带滨海旅游城市 二、海南旅游格局中的文昌旅游地位 90 60.02 9.52 8.4 8.4 050100 三亚市 万宁市 文昌市 三亚市海口市万宁市 琼海市文昌市 673.9 603 297.9 270.35 164.8 0200400600800 海口市 万宁市 文昌市 海口市三亚市万宁市 琼海市文昌市 旅游总收入（亿元） 接待游客数（万人次） 2008年海南省共接待国内外游客2060万人次
3、，旅游总收入185亿元，文昌市分别占 8%、5%，在海南东岸五市中排名最末位； 海南东线是海南旅游的脊梁。由于一直以来缺乏重量级旅游产品，加上交通线路 的制约，导致文昌旅游在海南东线中长期处于被边缘化地位。如何对接海南国际 旅游岛的再定位和大市场，文昌亟需引入龙头项目撬动市场振兴旅游业； 文昌旅游优势：传统文化+自然生态 海南旅游资源丰富且分布 广泛，与其他城市相比，文 昌的滨海旅游资源、生态资 源不具有垄断性和独特性， 也没有压倒性优势。 从资源比较优势而言，文 昌在传统文化资源方面具有 独特性和稀缺性。 传统文化+自然生态，是文 昌的比较优势资源，也是旅 游开发的重要依托。 海南东线三市旅游 资源分类 三亚 海口 文昌 地文景观类 鹿回头 蜈支洲岛 亚龙湾 落笔洞 天涯海角 海底村庄 火山口公园 白石溪 抱虎岭 七洲列岛 水域风光类 南田温泉 大东海 三亚东西瑁洲 高隆湾 云龙湾 清澜
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