湘潭市XT大酒店项目投资可行性研究报告 79页.doc
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湘潭市XT大酒店项目投资可行性研究报告 79页.doc
1、目 录 第一章第一章 项目总论项目总论 . - 1 - 1.1 项目的背景 . - 1 - 1.2 项目的概况 . - 3 - 1.3 编制依据 . - 3 - 1.4 主要技术经济指标 . - 4 - 1.5 主要结论与建议 . - 4 - 第二章第二章 项目投资环境调查与市场研究项目投资环境调查与市场研究 . - 5 - 2.1 宏观市场分析 . - 5 - 2.1.1 建设“两型”旅游产业分析 . - 5 - 2.1.2 湘潭市区位、交通优势分析 . - 5 - 2.1.3 湘潭城市化进程以及人口分析 . - 7 - 2.1.3 湘潭市旅游市场分析与现有酒店市场分析 . - 13 - 2
2、.2 微观市场分析 . - 16 - 2.2.1 湖南挂牌五星酒店基本情况分析 . - 16 - 2.2.2 各酒店特色及其经营项目分析 . - 17 - 2.2.3 湖南省五星级酒店竞合分析分析 . - 21 - 2.2.4 未来需求分析 . - 22 - 2.2.5 项目 SWOT 分析 . - 23 - 2.2.6 项目开业时间建议 . - 24 - 第三章第三章 项目建设规模与件设计概况项目建设规模与件设计概况 . - 25 - 3.1 酒店风格概念设计要求 . - 25 - 3.2 酒店客房部分 . - 25 - 3.3 餐饮部分 . - 27 - 3.3.1 大堂吧&西餐厅 . -
3、 27 - 3.3.2 中餐厅 . - 27 - 3.3.3 各类厨房库房面积 . - 28 - 3.4 宴会多功能厅及会议室部分 . - 28 - 3.5 康体水疗娱乐部分 . - 29 - 3.5.1 KTV 夜总会 . - 29 - 3.5.2 康体水疗区 . - 29 - 3.6 行政办公部分 . - 29 - 3.7 后勤设备部分 . - 30 - 3.8 停车场部分 . - 30 - 3.9 酒店机电系统与流线说明 . - 30 - 3.9.1 空调通风系统 . - 30 - 3.9.2 供排水系统 . - 31 - 3.9.3 消防系统 . - 31 - 3.9.4 供电系统 . - 32 - 3.9.5 弱电系统 . - 32 - 第四章第四章 项目实施进度项目实施进度 . - 33 - 4.1 施工项目进度计划的实施 . - 33 - 4.1.1 施工项目进度计划的贯彻
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