长沙LY商务酒店项目投资可行性分析报告22页.doc
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长沙LY商务酒店项目投资可行性分析报告22页.doc
1、LY 商务酒店可行性分析报告商务酒店可行性分析报告 一，商务酒店的现状和发展前景一，商务酒店的现状和发展前景 1、经济型商务酒店的特征经济型商务酒店的特征 首先，从服务角度来看，经济型商务酒店提供的是相对于中高档 酒店的全套服务中的有限服务，主要体现在以提供住宿服务为主。从 服务方面看，经济型商务酒店的有限服务并不是代表服务质量的下 降，要用服务质量的提高让顾客感到物超所值，成为回头客和酒店口 碑的传播者，因为，随着市场的不断变化，消费者对经济型酒店的要 求已不仅是安全、卫生、符合基本生活需要的要求，而且对服务和环 境等条件的要求也越来越高。 其次，随着中国经济和旅游业的不断发展，酒店的客源市
2、场开始 不断增大，客户类型也开始逐渐增多。出差、办公、旅游、探亲、外 派学习、投资考察人员、钟点休息、学生恋爱等越来越多，各种不同 人群选择的住宿方式差别很大， 高档酒店价格太贵， 低档旅社不安全、 不卫生又不合格。于是经济型商务酒店就成为大部分人的首选，这部 分客源市场规模越来越大，而且市场需求稳定。 最后， 经济型商务酒店相比星级酒店投资成本小， 投资回收期快。 一般来说，只要满足顾客的基本要求，简单实用。成本控制和管理更 合理，具备为客人提供高质量服务的物质基础。 2、经济型商务酒店现状、经济型商务酒店现状 根据网上查询的酒店数据图表，结合实地调查和询问同行业的 经营管理者，结果显示，在
3、市场运营中，经济型酒店处于较为高速的 发展期，满足了客源市场的需求。同时经济型商务酒店的成本相对比 较低，可进入性比较高。酒店数据图表如下： 3、竞争分析、竞争分析和发展前景和发展前景 （1）主要竞争对手的优劣势分析 如家的客房墙面以淡粉色、淡黄色为主色调，地毯及室内用品与 墙面相映衬。铺上花台布的精致小圆桌、简洁实用的床头柜，以及床 上用品、窗帘、装饰画的色调和图案也都透出家居的风韵情调，有如 家庭主妇精心布置的一样。此外，如家在客房配置了可折叠的行李架 以节省空间，在卫生间配备两种颜色的毛巾牙具，可避免两位客人同 时入住时的麻烦。 上海莫泰作为美林阁的延伸企业，起了一个很直观的名字，直接 用英文名“MOTEL”作为企业的形象标志。莫泰最大的优势在于物 有所值，甚至物有超值。这也是莫泰希望塑造的品牌形象。因此莫泰 采用了新颖的设计、大胆的色系、简洁的布置和合理的设施，处处让 人感到时尚、
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