1、 1 商品房预售合同商品房预售合同 出售方(甲方)： 地 址：_ 邮 码：_ 电话：_ 购买方（乙方）：_ 姓名： 性 别： 出生 年 月 日 国藉： 身份证号码： 地址： 邮 码： 电话： 2 第一部分 协 议 书 第一条第一条 甲方经批准，取得位于_市用地面积_m2的土地使用权。 地块编号：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴 建楼宇，系_定名_，由甲方预售。 第二条第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号(第_层)。建筑面积_m2，土地面积 m2(其中：基底分摊_m2、公用分摊_m2、其他_m2)。 第三条第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。
2、如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元m2，总金额_币_千_百_ 十_万_千_百_十_元(小写_万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称：_帐号：_ 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上， 仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算 付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条第七条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时， 乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 第八条第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办 理
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