1、武汉汉阳大道城市综合体项目武汉汉阳大道城市综合体项目 商业部分定位报告初稿 Shanghai, December, 2010 Page 2Retail Consultant, Savills 地块及周边宏观市场分析 地块描述及现状 宏观市场概述 所在区域整体规划分析 Page 3Retail Consultant, Savills 项目基本区位位置 王家墩王家墩 CBD 琴台大道 汉阳大道 江城大道、 梅子路 本本 案案 鹦鹉大道 龙阳大 道 地理位置： 武汉新区汉阳区汉阳大道及月湖桥交界 项目指标： 项目由6幅丌同形状规则及体量的地块沿着江城 大道所组成，总地面建筑面积约265万平方米。 A
2、 B C D E F Page 4Retail Consultant, Savills 地块面积指标及范围 江城大道城市综合体面积指标表江城大道城市综合体面积指标表 片区片区用地面积（用地面积（haha）容积率容积率功能功能建筑面积（建筑面积（m m2 2）公共建筑面积（公共建筑面积（m m2 2）小计小计开工时间开工时间 A A11.1811.184.54.5 159,400159,400 503,400503,400 2012年3月 （I 期） 酒店式公寓58,400 购物中心101,000 住宅344,000 B B17.217.25.25.2 地标酒店43,000 271,800271
3、,800 894,200894,200 2014年5月 （III 期） 地标办公30,000 购物中心90,000 家庭式办公48,800 商业群房60,000 住宅622,400 C C3.563.564.44.4 商业42,000 54,10054,100 156,500156,500 2012年3月 （I 期） 商务公寓12,100 住宅102,400 D D8.128.124.424.42 购物中心125,000 171,200171,200 358,100358,100 2013年5月 （II 期） 酒店式公寓46,200 住宅186,900 E E21.8821.882.692.69 社区商业服务86,80086,80086,800 588,800588,800 2012年2月 （I 期）住宅502,000 F F11.1311.131.341.34 水上活动中心31,300
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