无锡锡东新城高铁商务区开发策略研究报告（444页）.pdf
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无锡锡东新城高铁商务区开发策略研究报告（444页）.pdf
1、1 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 欲了解更多信息，请联系：欲了解更多信息，请联系：021-60867753， 无锡锡东新城高铁商务区开发策略研究 2 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 欲了解更多信息，请联系：欲了解更多信息，请联系：021-60867753， 商业商务综合区、高端商住综合区、特色居住社区 休闲游憩区、创意产业区 报告核心内容导读 一座绿色活力新城 中国无锡 锡东新城 绿色商务港 活力生态城 三中心一枢纽 无锡城市副中心、锡山政治经济文化中心 、高端产业集聚中心 长三角区域性交通枢纽 三大
2、服务业集群 消费者服务业、生产性服务业、公共服务业 五大功能片区 3 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 欲了解更多信息，请联系：欲了解更多信息，请联系：021-60867753， 报告核心内容导读 中央商务区，国际智慧谷 中国无锡活力休闲新天地 公建先行 行政启动 商业发力 主题塑造 投入约93亿元，预计土地收入约 163亿元 启动区开发内部收益率为11.29% 投资回收期为 9.56 年，折现净现值约为 11.6 亿元 中央商务区 活力九里河 四大策略动作 高标准建设 优效益体现 标志性钟楼、九里湖公园、文化艺术中心、高星级酒店 锡山行政中心、锡山
3、中央公园、X-Game Zone极限运动公园 Mini Zone亲子乐园、精品购物中心、奥体中心 十大亮点引擎 4 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 欲了解更多信息，请联系：欲了解更多信息，请联系：021-60867753， 本次报告以京沪高铁对无锡的城市发展以及锡东新城的发展影响为基础，对项目区域进行定位、规划、运营 以及财务方面的评估与建议，并就启动区与九里河滨水特色区域进行专门规划定位，形成完整的运营报告。 报告主体部分仅为汇报内容，详细分析在报告的附件里。 逻辑说明 项目发展条件总结 长三角城市格局研究 无锡城市发展 项目区域条件 无锡房地产市场研究 国际高铁案例研究 高铁新城产业发展 第一部分： 项目整体 发展定位 第二部分： 项目整体 规划建议 项目规划建议 项目规划 功能分区布局 区域亮点规划 项目发展定位 项目整体定位 项目产业定
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